와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구서부지원 2007타경7154-1

대구광역시 달성군 논공읍 남리 573-2 501동 1층 109호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2800만182만/평· 감정가 4000만 (70%)

담당계2계

대구서부지원 2007타경7154-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2800만감정가 대비 70%
감정가
4000만
최저 평당가
182만/평건물면적 기준 · 총액 2800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3214만 ~ 3732만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
50.74㎡ (15.3평)
제시외면적
없음
보증금
280만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1353만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
50.74㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
논공읍 573-2
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 573-2 501동 1층 109호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

장기폐문 및 통지서에 대한 회신이 없어 주민등록등본을 확인해 보니 소유자 성경효 외에 성경수가 전입되어 있음.

부동산 남리 573-2 501동 1층 109호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 달성군 논공읍 남리 573-2 대구광역시 달성군 논공읍 북리 840-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 지하 769.44㎡ 1층 811.16㎡ 2층 811.16㎡ 3층 811.16㎡ 4층 811.16㎡ 5층 811.16㎡ 6층 811.16㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 501동 1층 109호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 50.74㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시달성군논공면남리573-2 대 10870㎡ 2. 대구광역시달성군논공면북리840-2 대 6579㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 17449 분의 39.52

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사한국외환은행

근저당권자 이○○

근저당권자 주식회사국민은행

임차인 성○○

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 성○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
성○○1998.12.29.

매각공고

07-09-06 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 573-2 501동 1층 109호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 지하 769.44㎡ 1층 811.16㎡ 2층 811.16㎡ 3층 811.16㎡ 4층 811.16㎡ 5층 811.16㎡ 6층 811.16㎡ 철근콘크리트조 50.74㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
성경효
소유자
성경효

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 749m남동초등학교초등학교
  • 752m북동초등학교초등학교
  • 754m한국폴리텍대학 달성캠퍼스대학교
  • 859m논공중학교중학교
  • 1120m논공초등학교초등학교
  • 1135m북동중학교중학교

버스

  • 80m평광3차아파트건너655, 665[달성2차산단-대천동]
  • 92m평광3차아파트655, 665[달성2차산단-대천동]
  • 380m성원아파트건너655
  • 391m성원아파트앞655
  • 431m북리1655, 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3214만 ~ 3732만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 남리 573-2 501동 1층 109호
감정가
4000만
최저가
2800만 (70%)
건물면적
50.74㎡ (15.3평)
기일
07-09-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3214만 ~ 3732만중간 추정: 3497만 (최저가 대비 124.9% · 감정가 대비 87.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2800만 × 115~133% = 3214만 ~ 3732만대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›달성군›2007년

대구광역시 달성군 진행 물건