대구서부지원 2008타경15046-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

1256만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7570만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

전

대지권

다사읍 999-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천마을" 남동측에 인접하여 위치하며, 부근은 세천토지구획정리 사업지구 내 성숙중인 주거지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 토지구획정리사업지구 내 및 인접하여 제반교통사정 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 북측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 위치하는 장방형의 토지로 "나대지" 상태임.<br />기호 2): 서측 및 북측 하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지 및 삼각형(토지구획정리사업지구<br /> 외 부분)의 토지로 "나대지" 및 "전" 으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 환지도상 서측으로 폭 약8m 포장도로와 접함.<br />기호 2): 환지도상 동측으로 폭 약8m 포장도로와 접하며, 토지구획정리사업지구 외 부분은 맹지<br /> 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(저촉), 토지구획정리사업지구임.<br />기호 2): 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(접함), 토지구획정리사업지구이며, 토지구획정리 <br /> 사업지구외 부분은 준주거지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 2)는 귀 제시목록상 542㎡ 이나, 토지구획정리사업으로 토지대장등본상 2006년 <br />6월 23일 999-1(19㎡), 999-2(523㎡)로 분할됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 대부분 토지구획정리사업지구로 환지예정지임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 세천리 999-1

감정가

1억 7945만

최저가

1억 2561만 (70%)

기일

09-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음