대구서부지원 2009타경1082-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-01-22 경매접수
2. 09-01-28 경매개시결정
3. 09-08-07 2차 매각기일 · 최저가 5억 2510만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1051.04㎡ (317.9평)

토지면적

359.00㎡ (108.6평)

제시외면적

없음

보증금

5251만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

1051.04㎡ (317.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

논공읍 803-204

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "성원아파트" 남동측 인근에 위치하며 부근<br />일대는 노선상가지대로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 남측 하향 경사지대에 자체지반 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 35미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층이하), 대로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.<br />② 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석, 외장타일 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 타일, 합판위 페인트 및 인테리어 등 마감<br /> 천장 : 텍스 및 벽지 등 마감<br /> 바닥 : 아스타일, 타일, 화강석 및 장판지 등 마감<br /> 창호 : 새시에 강화유리창호, 알루미늄새시 단창, 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

지하층 : 일반음식점(상호:늘봄노래방)<br />1층 : 소매점(상호:이안컴퓨터)<br />2층 : 사무소(공실)<br />3층 : 점포(상호:성인전용PC방)<br />4층 : 주택.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재경보설비 및 4층 부분에 온수보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.<br />② 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-204 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-204 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

조사참여인. 민윤홍, 문종남, 박호원.

부동산표시목록

교부권자

남대구세무서

교부권자

동울산세무서

근저당권자

농소새마을금고

압류권자

대구광역시달성군

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

민○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-11 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-204 · 대 359㎡
• 09-09-11 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-204 · 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택 지하 일반음식점 283.38㎡ 1층 소매점 133.52㎡ 2층 사무소 211.38㎡ 3층 예능계학원 211.38㎡ 4층 단독주택 211.38㎡ 제시외-점포 철근콘크리트조 77.86

당사자

채권자

이기진

채무자

이인국

소유자

이인국

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 503m · 북동초등학교 · 초등학교
• 819m · 북동중학교 · 중학교
• 834m · 논공초등학교 · 초등학교
• 1068m · 남동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 한국폴리텍대학 달성캠퍼스 · 대학교
• 1189m · 논공중학교 · 중학교

버스

• 168m · 성원아파트앞 · 655
• 180m · 성원아파트건너 · 655
• 215m · 북리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 255m · 북리2 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 342m · 평광3차아파트 · 655, 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-204

감정가

7억 5014만

최저가

5억 2510만 (70%)

건물면적

1051.04㎡ (317.9평)

기일

09-08-07

등기부현황

등기 기재 없음