대구서부지원 2009타경1563-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-02 경매접수
2. 09-02-03 경매개시결정
3. 09-11-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 9404만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

547.06㎡ (165.5평)

토지면적

1175.00㎡ (355.4평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3001만

담당계

5계 · 053)570-2305

건물 · 대지권

건물

547.06㎡ (165.5평) · 목조 · 대지

대지권

논공읍 685 · 자연녹지지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

경매절차가 진행중인바 기재생략함.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재 "논공읍사무소" 북동측 근거리에 위치<br /> 하며, 부근은 국도주변의 소규모 공장지대로서 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 토지의 상황

경매절차가 진행중인바 기재생략함.

공장감정평가요항표 · 4) 토지의 상황

1)형상 및 이용상태<br /> 기호1,2) : 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공장부지로 이용중임.<br /> 기호3-7,13) : 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 도로로 이용중임.<br /> 기호8-10) : 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 일단의 공장 부지로 이용<br /> 중임.<br /> 기호11) : 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 창고 부지로 이용중임.<br /> 기호12) : 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 사무실등 건물 부지로 이용<br /> 중임. <br /> 2)도로상태<br /> 기호1,2) : 남측으로 폭 약 6미터 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 <br /> 접함.<br /> 기호3-7,13) : 자체가 폭 약 3미터의 포장도로임.<br /> 기호8-10) : 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호11) : 북측으로 폭 약 4미터 및 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 <br /> 접함.<br /> 기호12) : 북측으로 폭 약 6미터 및 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각<br /> 접함.<br /> 3)토지이용계획관계 및 공법상 제한<br /> 기호1-13) : 도시관리계획상 자연녹지지역임. <br />

공장감정평가요항표 · 5) 건물의 구조 및 현상

가)철파이프조 스레트지붕 단층 창고 건물로서<br /> 벽체 : 블럭쌓기, 판넬마감 및 일부 벽체 없음<br /> 천장 : 철골트러스노출<br /> 바닥 : 콘크리트바닥임.<br /> 나,다)철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 공장 및 기숙사 건물로서<br /> - 나) 1층 공장부분-<br /> 내외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 천장 : 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 바닥 : 아스타일 및 콘크리트마감<br /> 창호 : 알루미늄새시창임.<br /> - 다) 2층 기숙사부분-<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창임.<br /> 라,마)일반철골조 판넬지붕 단층 공장 건물로서<br /> 벽체 : 샌드위치판넬마감<br /> 주H-Beam : 200×200mm(층고 약5미터)<br /> 천장 : 철골노출<br /> 바닥 : 하드너마감<br /> 창호 : 알루미늄새시창임.<br /> 바)판넬조 판넬지붕 단층 화장실 건물로서<br /> 벽체 : 샌드위치판넬마감<br /> 바닥 : 시멘트몰탈마감<br /> 사)일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 건물로서<br /> 벽체 : 샌드위치판넬마감<br /> 천장 : 철골노출<br /> 바닥 : 콘크리트바닥<br /> 아)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 건물로서<br /> 외벽 : 외장타일 및 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 천장 : 텍스 및 천장지마감<br /> 바닥 : 아스타일 및 장판지깔기<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창임. <br />

공장감정평가요항표 · 6) 건물의 구조 및 현상

경매절차가 진행중인바 기재생략함.

공장감정평가요항표 · 7) 기계/기구의 현상

경매절차가 진행중인바 기재생략함.

공장감정평가요항표 · 8) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 복층유리생산라인으로서 현상 및 관리상태는 보통임.<br />

공장감정평가요항표 · 9) 공작물의 현상

.<br />

공장감정평가요항표 · 10) 공작물의 현상

경매절차가 진행중인바 기재생략함.

공장감정평가요항표 · 11) 기타참고사항

1)공부와의 차이<br /> 기호1,2) : 실제 기호2)685-1로 합병(1991.6.3)됨.<br /> 기호5-7) : 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황"도로"임.<br /> 가) : 공부상 "목조, 축사"이나, 실제 "철파이프조, 창고"임.<br /> 나,다) : 실제 1동의 건물임.<br /><br /><br /><br /> 2)임대관계<br /> 미상임.<br /> 3)기 타 <br /> 본건 기계기구중 기호(1-5)는 소재불명임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 12) 기타참고사항

경매절차가 진행중인바 기재생략함.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

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685, 685-1 양 지상 건물에 대하여, 공장으로 사용중이고, 기숙사 건물은 보이지 않고, 제시외 부분으로 공장건물에 2층 부분이 있음. 권중환(대국특수유리)이 소유자와 사이에 목적물 전부에 대하여, 임대차 계약을 하여 2008.11.부터 점유하고 있으며, 소유자에게 보증금 없이 월세 100만원을 한차례 지급한 후 현재까지 점유함 (현재 채권자와 협의하여 무상 점유한다고 함).

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사케이씨씨

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서대구세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사금강고려화학

소유자

김○○

소유자

정○○

압류권자

남대구세무서

압류권자

대구광역시달성군

채권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사한국외환은행의 양수인 경기상호저축은행 주식회사

채무자

명덕유리 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-17 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 685 · 대 516㎡
• 09-11-17 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 685-1 · 대 659㎡
• 09-11-17 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 685,685-1 · 목조슬레이트지붕 단층축사 142.80㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 단층공장 334.66㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 단층기숙사 69.6㎡ 제시외-창고 철파이프조 339.6 -창고 목조및블럭조 46.2 -창고 판넬조 28.6 -세탁실 새시조 9.1 -현관 새시조 4 -기계실 블럭조 3.7

당사자

채권자

주식회사한국외환은행 외 1

채무자

명덕유리 주식회사

소유자

김순이 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 834m · 대구금포초등학교 · 초등학교
• 1256m · 대구예아람학교
• 1422m · 대구강림초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 달성군 논공읍 금포리 685

감정가

4억 2006만

최저가

2억 9404만 (70%)

건물면적

547.06㎡ (165.5평)

기일

09-11-17

등기부현황

등기 기재 없음