대구서부지원 2009타경2115-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-02-11 경매접수
2. 09-03-09 경매개시결정
3. 09-10-15 3차 매각기일 · 최저가 539만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.79㎡ (68.0평)

토지면적

290.91㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

9312만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

224.79㎡ (68.0평) · 임야

대지권

하빈면 402

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 소재 "하빈면사무소" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 기존농촌마을 및 마을주변의 농경지, 임야로 형성되어 있으며, 일부 소규모의 공장이 산재하는 지역으로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,4) 토지까지 차량 및 농기계 출입이 가능하며, 면소재지 내에 위치하는 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 기호 1) 토지는 주위일대와 대체로 등고 평탄하며 "나지" 상태<br />이고, 기호 2,3) 토지는 서측 완경사지대에 위치하는 토지임야로서 방치된 상태의 "휴<br />경지", 기호 4) 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 토지는 서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접하며, 기호 2,3) 토지는 맹지로서 인접지를 이용 출입 가능하고, 기호 4) 토지는 지적도상 맹지이나, 북측으로 비포장 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1)은 준주거지역, 최고고도지구( 15층이하 ), 배출시설설치<br />제한지역, 기호 2,3) 토지는 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지,<br />배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 기호 4) 토지는 자연녹지지역, 개<br />발제한구역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에는 타인소유로 탐문조사 되는 감나무 1주가 식재되어 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4) 토지는 제시목록상 지목은 "묘지"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 기호 1) 토지 일부는 타인이 점유하여 사용하고 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 394 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 402 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 403 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 406 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시 달성군

채권자

서울보증보험 주식회사

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-15 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 402 · 임야 53평
• 09-10-15 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 403 · 임야 35평
• 09-10-15 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 406 · 분묘지 68평

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

박종달

소유자

박종달

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 961m · 대구하빈초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 달성군 하빈면 현내리 406

감정가

1101만

최저가

539만 (49%)

건물면적

224.79㎡ (68.0평)

기일

09-10-15

등기부현황

등기 기재 없음