와든스톤법원경매

경매 · 상가

대구서부지원 2009타경4685-1

대구광역시 달성군 논공읍 남리 571-10

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 5억 9092만 · 감정가 12억 597만 (49%)

대구서부지원 2009타경4685-1 사진

기본

최저매각가
5억 9092만
감정가 대비 49%
감정가
12억 597만
최저 평당가 (건물면적 기준)
96만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일 · 최저가 5억 9092만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
2038.24㎡ (616.6평)
토지면적
651.00㎡ (196.9평)
제시외면적
없음
보증금
5909만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 6232만
담당계
1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물
2038.24㎡ (616.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
논공읍 571-10
호
6층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 소재 `평광현대4차아파트`서측인근에 위치하며 <br />부근일대는 아파트 및 상가, 주택등으로 형성되어 있는 성숙중인상가지대로 주위<br />환경 보통시됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 대중교통사정 보통시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 2차선포장도로, 남동측으로 폭 약1.5미터의 아스팔트포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),중로3류(접함).
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 `답`이나 현황 `대`임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
토지감정요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:벽지 및 타일마감. <br />바닥:모노륨깔기 및 화강석마감.<br />창호:목재 및 알미늄샤시 2중창임.<br />
토지감정요항표 · 2) 이용상태
근린생활시설<br />1층:근린생활시설.<br />2.3층:목욕탕.<br />4-6층:여관.
토지감정요항표 · 3) 설비내역
급배수설비 및 온냉탕설비, 위생설비,소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 <br />난방설비 되어있음.
토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨`지적및건물개황도`참조.
토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

  • 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 571-10 · 토지 · 답
  • 목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 571-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 4명

조사참여인, 윤이자, 신기선, 이평식

임차인용도면적보증금 · 차임기간
신○○점포지하층500만원2004.10.26.부터
박○○점포2층, 3층4000만원2008.6.4.
이○○점포4층 우측부분1000만원2008.12.20.부터
윤○○주거및점포4층 좌측부분, 5층,6층5000만원2004.1.5.부터

부동산표시목록

가압류권자
경기신용보증재단
가압류권자
서울보증보험주식회사
가압류권자
신용보증기금
가압류권자
이○○
교부권자
서인천세무서
근저당권자
경산새마을금고
압류권자
남대구세무서
압류권자
대구광역시달성군
유치권자
이○○
임차인
김○○
임차인
박○○
임차인
신○○
임차인
윤○○
임차인
이○○
채권자
우리토마토제일차유동화전문 유한회사
채권자
주식회사 우리은행
채무자겸소유자
황○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○일부(2층 매점, 7층 방1칸)2007.1.2.2004.9.16.-3,000,0002009.05.12
박○○2층, 3층2008.6.4.4000만원
박○○일부(4층 방1칸)2008.5.16.2008.6.4.-40,000,0002009.05.12
신○○지하층2004.10.26.부터500만원 · 월 30만원
신○○지하(198평방미터)2004.11.10.2002.8.30.-5,000,000 · 30만 원2009.04.27
윤○○4층 좌측부분, 5층,6층2003.11.122004.1.5.부터5000만원 · 월 200만원
윤○○일부(4,5,6층 방17칸)2004.2.4.2003.11.6.-100,000,000 · 500만 원2009.05.26
이○○일부(4층 이발관)2009.2.17.2008.12.10.-10,000,000 · 10만 원2009.04.22

매각공고

  • 09-11-05 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 571-10 · 답 651㎡
  • 09-11-05 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 571-10 · 철근콘크리트조슬래브지붕6층근린생활 시설및숙박시설,업무시설 1층 업무시설 234.99㎡ 2층 근린생활시설 336.49㎡ 3층 근린생활시설 307.49㎡ 4층 근린생활시설 113.72㎡ 숙박시설(여관)158.97㎡ 5층 숙박시설(여관)240.79㎡ 6충 숙박시설(여관)214.69㎡ 지층 근린생활시설 431.10㎡ 제시외-방 철근콘크리트조 20.6

당사자

채권자
우리토마토제일차유동화전문 유한회사
채무자
황광수
소유자
황광수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 690m · 북동초등학교 · 초등학교
  • 809m · 한국폴리텍대학 달성캠퍼스 · 대학교
  • 818m · 남동초등학교 · 초등학교
  • 926m · 논공중학교 · 중학교
  • 1058m · 논공초등학교 · 초등학교
  • 1077m · 북동중학교 · 중학교

버스

  • 60m · 평광3차아파트건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
  • 69m · 평광3차아파트 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
  • 380m · 북리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
  • 396m · 성원아파트건너 · 655
  • 404m · 성원아파트앞 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 남리 571-10
감정가
12억 597만
최저가
5억 9092만 (49%)
건물면적
2038.24㎡ (616.6평)
기일
09-11-05

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 대구광역시 › 달성군 › 2009년

대구광역시 달성군 진행 물건