대구서부지원 2009타경6728-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

304.34㎡ (92.1평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

807만

담당계

5계 · 053)570-2305

건물 · 대지권

건물

304.34㎡ (92.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 536-2

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 소재 "화원여자고등학교" 북서측 <br /> 인근에 위치하는 성화한빛아파트 제101동 1층 109호 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용은 시내버스 승강장까지<br /> 도보로 약 5분 정도 소요되어 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 109호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감.<br /> 천정: 석고보드위 천정지 마감.<br /> 바닥: 모노륨깔기.<br /> 욕실: 타일치장.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸방1, 주방겸거실1, 욕실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /> 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6미터의 포장 도로에 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하),<br /> 도시계획시설 소로3류(저촉), 학교보건법상 상대정화구역(화원고등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1)-5) 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나, 공히 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없음.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5062만 ~ 5878만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 화원읍 설화리 536-2성화한빛아파트 101,104동 1층 109호

감정가

6300만

최저가

4410만 (70%)

건물면적

304.34㎡ (92.1평)

기일

09-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음