대구서부지원 2009타경6919-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-04-23 경매접수
2. 09-04-24 경매개시결정
3. 09-11-13 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.61㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7805만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

164.61㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가창면 6-1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 "용계초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br /> 부근일대는 면소재지내 관공서, 학교, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서<br /> 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정<br /> 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 타일 및 세멘몰탈위페인트,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일,<br /> - 바 닥 : 원목마루판 및 일부 타일,<br /> - 창 호 : 알루미늄 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방4, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비<br /> 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(접함), 배출시설설치제한지역<수질및수생태계<br /> 보전에관한법률>, 상대정화구역(용계초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 소유자 및 점유자의 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물<br /> 대장등본 및 인근 주민을 통한 탐문조사에 의하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 가창면 용계리 6-1 혜성빌라 101동 3층 302호 · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주소별 세대열람 결과 전입세대가 없고, 조사목적물 옆 303호 거주자에게 문의한 바, 동소는 2-3개월 전부터 빈집이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

교부권자

대구광역시 달성군

압류권자

국민건강보험공단 달성지사

임금채권자

선정당사자 최대식

채권자

동대구농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-13 · 대구광역시 달성군 가창면 용계리 6-1혜성빌라 101동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 공동 주택 지하 32.10㎡ 1층 857.94㎡ 2층 857.94㎡ 3층 857.94㎡ 4층 709.98㎡ 4층 경비실 12.534㎡ 철근콘크리트조 164.61㎡

당사자

채권자

선정당사자 최대식 외 1

채무자

김철홍

소유자

김철홍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 125m · 대구용계초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 가창농협건너 · 0
• 189m · 가창면행정복지센터건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행10, 급행2, 수성5
• 192m · 가창면사무소건너 · 0
• 201m · 가창농협건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 202m · 가창농협앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 달성군 가창면 용계리 6-1혜성빌라 101동 3층 302호

감정가

2억 7000만

최저가

1억 3230만 (49%)

건물면적

164.61㎡ (49.8평)

기일

09-11-13

등기부현황

등기 기재 없음