대구서부지원 2009타경8915-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-25 경매접수
2. 09-06-11 경매개시결정
3. 09-08-20 배당요구종기
4. 09-12-15 2차 매각기일 · 최저가 1억 5487만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1701.90㎡ (514.8평)

제시외면적

없음

보증금

1548만 (최저가의 10%)

청구금액

28억

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

구지면 853-4

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 달성2차지방산업단지내에 위치하며 부근은<br /> 지방산업단지내 중, 소규모의 공장, 공업나지 및 농경지대로 형성되어 제반 주위<br /> 환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 여타 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 공업나지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(접함), 지방산업단지(달성2차지방산업단지)<산업입지및 <br /> 개발에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 `화남초등학교` 남측 인근에 위치<br /> 하며 부근은 대단위 고층의 아파트단지, 아파트주변상가 및 학교 등으로 형성되어<br /> 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 여타 교통사정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 철골경사지붕 5층건 중 6층 606호 단위세대로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 마감,<br /> 바 닥 : 장판지, 타일 마감,<br /> 천 정 : 벽지, 타일 마감,<br /> 창 호 : 샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재발신기, 옥내소화전, 엘리베이터 및 도시가스에 의한<br /> 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남서측, 북동측 폭 약 20미터 및 남동측 폭 약 35미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로류(접함), 중로1류(접함), 상대<br /> 정화구역(명곡초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(화남초등학교)<학교보건법)<<br /> 절대정화구역(푸른유치원)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달서구 갈산동 성서2차산업단지내에 위치하며 부근은 성서산업<br /> 단지내 각종 중, 소규모의 공장지대로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)세장형의 공장부지로 서측 인접지와는 등고 평탄하며 동측 도로보다는 다소 저지<br /> 이며 지적도상 서측 폭 약 8미터, 동측 폭 약 8-10미터의 도로와 접하나 실제 <br /> 서측 폭 약 8미터의 포장도로로 진입하고 있음.<br /> 2)일반공업지역, 소로1류(접함), 지방산업단지<산업입지및개발에관한법률>, 상대정<br /> 화구역(학교보건법)임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서<br /> 층 고 : 약 9미터,<br /> 주기둥 : H-Beam 390 x 300mm,<br /> 벽 체 : 하단부 1.2미터 조적위 판넬잇기,<br /> 바 닥 : 칼라하드너, 타일 마감,<br /> 천 정 : 철골트러스 노출, 텍스 마감,<br /> 창 호 : 샷시 복층유리창임.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 자동차부품 제조관련 국산 및 외산의 공작기계 및 부대설비로서<br /> 현상 등은 보통시됨.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 지상에는 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

양○○

가압류권자

주식회사 기은캐피탈

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 엠에스상호저축은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

경주세무서

교부권자

대구광역시 달서구

교부권자

대구광역시 달성군

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민건강보험공단 대구달서지사

압류권자

국민연금공단 대구지사

압류권자

서대구세무서

유치권자

김○○

유치권자

삼일C&C 김민수

유치권자

엄○○

유치권자

윤○○

유치권자

이○○

임금채권자

선정당사자 김경호

임차인

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-15 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 853-4 · 공장용지 1701.9㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

권오양

소유자

권오양

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 321m · (주)영화건너 · 665[달성2차산단-대천동]
• 330m · (주)영화앞 · 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 달성군 구지면 내리 853-4

감정가

2억 2124만

최저가

1억 5487만 (70%)

기일

09-12-15

등기부현황

등기 기재 없음