대구서부지원 2014타경311-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-01-13 경매접수
2. 14-01-14 경매개시결정
3. 14-03-19 배당요구종기
4. 14-05-01 1차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

287.94㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1876만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

287.94㎡ (87.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

716-3

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 남동측 인근에 위치하는<br /> "강창그린빌" 101동 12층 1104호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및<br /> 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 지하철2호선 "다사역"에서 도보로 약 10분 정도 소요되는<br /> 거리로서 대중교통수단 등의 제반 교통사정 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 경량철골조지붕 22층건 중 12층 1104호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한<br /> 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 정지된<br /> 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 35미터 정도의 달구벌대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M∼40M)(접함), 상수원보호기타(상수원상류<br /> 공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 생태계 보전에 <br /> 관한 법률>, 상대정화구역(다사중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문등에 의거하여<br /> 동류형 공동주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 786, 101동 12층 1104호 (강창그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단달성지사

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시달성군(세무과)

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-01 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 786, 101동 12층 1104호 (강창그린빌) · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 22층 공동주택,생활편익시설 101동 지하1층 522.59㎡ 생활편익시설 1층 171.28㎡ 생활편익시설 2층 431.09㎡ 아파트 3층 516.02㎡ 아파트 4층 516.02㎡ 아파트 5층 516.02㎡ 아파트 6층 516.02㎡ 아파트 7층 516.02㎡ 아파트 8층 516.02㎡ 아파트 9층 516.02㎡ 아파트 10층 516.02㎡ 아파트 11층 516.02㎡ 아파트 12층 516.02㎡ 아파트 13층 516.02㎡ 아파트 14층 516.02㎡ 아파트 15층 516.02㎡ 아파트 16층 516.02㎡ 아파트 17층 516.02㎡ 아파트 18층 516.02㎡ 아파트 19층 516.02㎡ 아파트 20층 310.52㎡ 아파트 21층 310.52㎡ 아파트 22층 155.26㎡ 아파트 부속건출물 201동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지하주차장 861.5723㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지하주차장 656.9609㎡ 202동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계,전기실 228㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

황광진

소유자

황광진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 172m · 다사중학교 · 중학교
• 432m · 다사고등학교 · 고등학교
• 667m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 747m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 769m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 796m · 왕선중학교 · 중학교
• 945m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1207m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1276m · 심인중학교 · 중학교
• 1344m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 매곡사거리2 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 160m · 매곡사거리1 · 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 192m · 매곡사거리1 · 250, 527
• 228m · 다사읍행정복지센터건너 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 233m · 강창하이츠 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 786, 101동 12층 1104호 (강창그린빌)

감정가

1억 3600만

최저가

1억 3600만 (100%)

건물면적

287.94㎡ (87.1평)

기일

14-05-01

등기부현황

등기 기재 없음