대구서부지원 2014타경1567-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-17 경매접수
2. 14-02-20 경매개시결정
3. 14-04-24 배당요구종기
4. 15-02-17 2차 매각기일 · 최저가 26억 5804만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2238.80㎡ (677.2평)

토지면적

1607.00㎡ (486.1평)

제시외면적

86.70

보증금

2억 6580만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7328만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

2238.80㎡ (677.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 종교용지

대지권

화원읍 445-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 "화원초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동<br />산으로, 주위일대는 단독주택, 다가구주택, 소규모상가시설, 공공기관, 학교시설 등으로 <br />형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 대중교통시설등의 이용상황 등으로 보아 제반교통사정 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "종교시설(교회)건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대정화구역(세순유치원)<학교보건법>,<br />상대정화구역(화원초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건으로,<br /> - 외벽: 화강석타일,복합판넬 및 칼라강화유리치장 등 마감,<br /> - 내벽: 수입타일,목재인테리어,무늬코트,몰탈페인팅,벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥: 화강석타일깔기,목재무늬목,아스타일,장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호: 칼라샤시강화유리 및 페어그라스창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)"종교시설(센트럴교회)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 화재경보 및 탐지설비,소화전설비,승강기설비,<br />방송설비,발전설비 등 시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 기호㉠" 란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 445-3 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 445-3 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.위 매각목적물에 전입신고된 심상도는 전에 이 교회 다니던 자로 주소만 옮겨져 있었다고 함 2.위 교회건물 3층,4층의 일부는 주거용으로 변경하여 임차인들이 거주하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 범영

가압류권자

주식회사 부성전력

근저당권자

김천농업협동조합

임차인

양○○

임차인

한○○

점유자

심○○

채권자

주식회사 세계건설

채권자

주식회사 세계건설의 승계인 주식회사 청산

채무자겸소유자

대한예수교장로회센트럴교회

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 445-3 · 종교용지 1607㎡
• 15-02-17 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 445-3 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 종교시설 1층 교회 205.22㎡ 2층 교회 765.96㎡ 3층 교회 381.43㎡ 4층 교회 667.05㎡ 5층 교회 132.44㎡ 제시외-휴게실 철골철근콘크리트구조 70.3㎡ -사무실 경량철골조 16.4㎡

당사자

채권자

주식회사 세계건설 외 1

채무자

대한예수교장로회센트럴교회

소유자

대한예수교장로회센트럴교회

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 171m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 449m · 대구화남초등학교
• 712m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 727m · 천내중학교 · 중학교
• 735m · 달성중학교 · 중학교
• 848m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 875m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 881m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 915m · 화원중학교 · 중학교
• 1284m · 화원고등학교 · 고등학교
• 1421m · 대구유천초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 화원초등학교앞 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 185m · 화원초등학교건너 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 234m · 한남중미용정보고등학교건너 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 257m · 화원시장건너 · 623, 653
• 266m · 한남중미용정보고등학교앞 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

종교용지

소재지

대구광역시 달성군 화원읍 천내리 445-3

감정가

37억 9720만

최저가

26억 5804만 (70%)

건물면적

2238.80㎡ (677.2평)

기일

15-02-17

등기부현황

등기 기재 없음