대구서부지원 2014타경1611-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31741.00㎡ (9601.6평)

제시외면적

없음

보증금

1755만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가창면 176

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 "진터마을" 남동측 인근에 위치하며<br /> 부근 일대는 대구시 근교의 농촌자연취락과 근린생활시설, 임야 등으로 형성된<br /> 지방도 주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 간선도로(시도 30호선)변에 위치하여 교통여건은<br /> 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

해발고도 240 - 320m의 북향 급경사지대에 위치한 부정형의 자연림 및 일부 조림<br /> (낙엽송)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 35m의 아스팔트 포장도로(시도 30호선)에 접하나 팔조령터널의<br /> 진출입부에 면하고 있어서 직접적인 접근이 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(3층이하), 대로1류(폭 35m<br /> -40m)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관<br /> 리법>임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 좌측단부의 지중으로 "팔조령터널"이 관통하고 있으며 본건 북단부에 별첨<br /> "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 감정평가물건에 영향을 미칠 것으로<br /> 판단되는 제시외건물(기호 ㉠)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 임지상에는 연고미상의 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 달성군 가창면 삼산리 산176

감정가

2억 5075만

최저가

1억 7552만 (70%)

기일

14-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음