대구서부지원 2014타경1796-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

405.32㎡ (122.6평)

토지면적

229.00㎡ (69.3평)

제시외면적

62.90

보증금

5233만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3080만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

405.32㎡ (122.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

다사읍 1523

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "왕선초등학교" 북측 인근<br /> 에 위치하고 있으며, 주위일대는 택지개발지구로서 각종 근린생활시설 및<br /> 다가구주택 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 비교적 보통시됨.<br /> 기호(2): 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현제림아파트" 북측 인근에 위<br /> 치하고 있으며, 주위일대는 정비된 주택지대로서 기존 단독주택 및 아파트, <br /> 각종 소매점 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 비교적 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 차량 접근이 가능하며 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아<br /> 제반 교통상황은 비교적 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 가각정리된 장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 주상용 건부<br /> 지임.<br /> 기호(2): 정방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중<br /> 임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측 폭 약 10미터 및 북측 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.<br /> 기호(2): 본건 서측 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주<br /> 택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 배출시<br /> 설설치제한지역, 택지개발예정지구(택지개발완료), 상대정화구역, 상대정 <br /> 화구역(왕선중학교), 상대정화구역(왕선초등학교)임.<br /> 기호(2): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구<br /> 역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br /> (2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트, 외장타일, 전면 강화유리(1층) 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 데코타일, 인조석물갈기, 장판지, 타일 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시2중창임.<br /><br /> (나)철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 인조석치장 및 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시2중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층 : 근린생활시설(공실)<br /> 2,3층 : 주택<br /><br /> (나)다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나) 공히 위생설비, 급.배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어<br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임.<br /> (2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1523

감정가

5억 2336만

최저가

5억 2336만 (100%)

건물면적

405.32㎡ (122.6평)

기일

14-08-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음