대구서부지원 2014타경2492-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

969.36㎡ (293.2평)

토지면적

3860.00㎡ (1167.6평)

제시외면적

없음

보증금

4738만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3085만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

969.36㎡ (293.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

구지면 692-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 속칭 ‘구미마을’내에 위치하며, 부근일대는 달성2차 산업단지 인근의 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으나 건물소재 북측부분은 대부분 법면상태이고, 남측 일부는 현황 도로이며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로 및 남측(본건일부)으로 폭 약 3-4미터의 포장 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임<br />2) 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골구조 155티 샌드위치판넬지붕 단층건으로,<br /> 주기둥 : H-Beam 400x200mm, 200x100mm<br /> 내ㆍ외벽 : 샌드위치판넬잇기<br /> 바닥 : 콘크리트마감<br /> 층고 : 약 6m<br /> 창호: 섀시 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 공장 및 사무실 구조이며 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 및 위생설비는 미완료 상태이며, 정화조시설은 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물중 공장(사무소) 29.56㎡는 연면적969.36㎡의 공장(식품공장) 내부에 별도로 건축된 상태임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 달성군 구지면 목단리 692-2

감정가

9억 6709만

최저가

4억 7387만 (49%)

건물면적

969.36㎡ (293.2평)

기일

15-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음