와든스톤법원경매

경매· 임야

대구서부지원 2014타경2874-1

대구광역시 달성군 옥포면 교항리 산35

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가759만2,041원/평· 감정가 2213만 (34%)

담당계2계053) 570 - 2302

대구서부지원 2014타경2874-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
759만감정가 대비 34%
감정가
2213만
최저 평당가
2,041원/평토지면적 기준 · 총액 759만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
814만 ~ 1027만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 759만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
12298.00㎡ (3720.1평)
제시외면적
없음
보증금
75만 (최저가의 10%)
청구금액
600만
담당계
2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
옥포면 35

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포면 교항리 소재 "선녀지" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하고, 인근 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 서측 하향 중.급경사지의 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 <br /> 미상임<br /><br />나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-11-03sd2014.11.04 도달
14-10-28sd2014.10.31 도달
14-10-28sd2014.10.30 도달
14-10-28sd2014.10.30 이사불명
14-10-22sd2014.10.28 도달
14-04-01sd2014.04.07 도달
14-04-01sd2014.04.04 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포면 교항리 산35 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 대구광역시달성군

채권자 김○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-10-07 · 대구광역시 달성군 옥포면 교항리 산35 · 임야 12298㎡

당사자

채권자
김이희
채무자
이효순
소유자
이효순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1057m대구옥포초등학교초등학교
  • 1280m경서중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 814만 ~ 1027만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
대구광역시 달성군 옥포면 교항리 산35
감정가
2213만
최저가
759만 (34%)
기일
14-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
814만 ~ 1027만중간 추정: 905만 (최저가 대비 119.3% · 감정가 대비 40.9%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 대구 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 759만 × 107~135% = 814만 ~ 1027만대구 토지 · 유찰 3회 낙찰 698건 — 중간값 119.3%, 사분위 107.3~135.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 대구 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 41.0% — 이 감정가 2213만 기준 약 907만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›달성군›2014년

대구광역시 달성군 진행 물건