대구서부지원 2014타경4306-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-05-14 경매접수
2. 14-05-15 경매개시결정
3. 14-07-21 배당요구종기
4. 15-01-08 1차 매각기일 · 최저가 1억 3540만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1736.00㎡ (525.1평)

제시외면적

없음

보증금

1354만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2238만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구지면 26

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 군지면 목단리 소재 "모란마을"내(기호 4), 북서측 근거리 및 인근<br />(기호 1,5,6), 북측 및 북동측 인근(기호 2,3)에 각각 위치하며 부근 일대는 농가주택 및 농<br />경지 등으로 형성되어 있으며 북측 일대는 대단위 공장지대를 이루고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 및 도로와의 거리 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로서, 북측 및 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 "답(전<br /> 으로 이용중)"입니다.<br />기호 2): 부정형의 토지로서, 서측 및 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며 "과수<br /> 원"으로 이용중입니다.<br />기호 3): 부정형의 토지로서, 남동측·북서측·서측 및 북측 하향 완경사지이며, "전 및 임야"로<br /> 이용중입니다.<br />기호 4): 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, "주거용 건부<br /> 지"로 이용중입니다.<br />기호 5): 부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며 "답"으로 이<br /> 용중입니다.<br />기호 6): 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 "전(답으로 이용중)"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2): 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근이 가능합니다.<br />기호 3): 남동측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로에 접합니다.<br />기호 4): 남동측 및 동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호 5): 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 농로를 경유하여 접근이 가능합니다.<br />기호 6): 지적도상 남동측 도로는 실제 미개설된 도로이며, 인접지를 경유하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3): 일반공업지역(2013.01.09), 국가산업단지(2013.01.09)<산업입지 및 개발에 관한 <br /> 법률>, 토지거래계약에관한허가구역.<br />기호 2): 일반공업지역(2013.01.09), 중로2류(폭 15M-20M)(2013.01.09)<저촉>, 국가산업단지<br /> (2013.01.09)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역.<br />기호 4): 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하).<br />기호 5): 일반공업지역(2013.01.09), 자연녹지지역, 완충녹지(2013.01.19)(저촉), 중로2류(폭<br /> 15M-20M)(2013.01.09)(저촉), 국가산업단지(2013.01.09)<산업입지 및 개발에 관한 <br /> 법률>, 토지거래계약에관한허가구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지.<br />기호 6): 일반공업지역(2013.01.09), 국가산업단지(2013.01.09)<산업입지 및 개발에 관한 <br /> 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 4) 토지상에 제시외건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재하며, 본건의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2): 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중입니다.<br />기호 3): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 전"으로 이용중입니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 구지면 목단리 26 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1.위 토지 5번,6번은 벼가 심어져 있으며,위 참여인 전정술이 임차하여 금액 미상의 임대료를 지불하고 있다함 2.전입자 차병출,서점순은 현재 비어있어 점유공간을 확인하지 못함

부동산표시목록

가압류권자

홍○○

공유자

권○○

공유자

노○○

교부권자

국민건강보험공단달성지사

교부권자

대구광역시달성군

근저당권자

구지농업협동조합

근저당권자

석○○

소유자

석○○

압류권자

국민건강보험공단달성지사

임차인

서○○

임차인

차○○

지상권자

구지농업협동조합

채권자

달서새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-08 · 대구광역시 달성군 구지면 목단리 26 · 답 1736㎡

당사자

채권자

달서새마을금고

채무자

박정윤

소유자

석종태 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 달성군 구지면 목단리 26

감정가

1억 3540만

최저가

1억 3540만 (100%)

기일

15-01-08

등기부현황

등기 기재 없음