대구서부지원 2014타경5033-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-05 경매접수
2. 14-06-09 경매개시결정
3. 14-08-12 배당요구종기
4. 14-11-11 2차 매각기일 · 최저가 1억 170만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

167.56㎡ (50.7평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

78.00

보증금

1017만 (최저가의 10%)

청구금액

154만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

167.56㎡ (50.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

다사읍 1027-4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 소재하는 속칭 "세천마을" 내에 위치하며<br /> 주위일대는 기존주택지 및 공장지대 및 노선상업지대 등으로 형성되어 있어 주위환경<br /> 은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 여타교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지대에 위치하며 건(주택)부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 2-3미터 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트,<br /> 내벽: 벽지 마감,<br /> 바닥: 장판지 깔기,<br /> 창호: 목재 및 샷시2중창입니다.<br /><br /> 나) 블록조 슬라브지붕 단층건으로서<br /> 내.외벽: 몰탈 마감입니다.<br /> <br /> ㄱ)-ㅁ) 샷시조 판넬지붕 단층 외<br /> 벽체: 기존건물 등을 이용한 건물로서 벽체는 주로 몰탈위 페인팅 및 판넬마감입니다.<br /> ㄹ) 건물은 벽체가 없습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택, 나) 부속사<br /> ㄱ)-ㅁ) 현관 및 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 건물 주택부분은 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있으며, 위생설비 및 <br /> 급배수시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(ㄱ-ㅁ): 본건 감정목적을 고려하여 실측에 의거 평가하였는<br /> 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1027-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천본1길 23-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

산와대부주식회사

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단달성지사

교부권자

대구광역시달성군

근저당권자

김○○

근저당권자

다사농업협동조합

배당요구권자

남○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단달성지사

압류권자

대구광역시달성군

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-11 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1027-4 · 대 281㎡ (위 소유권 중 281분의192 단,김동기 지분전부.)
• 14-11-11 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천본1길 23-2 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층주택 1층59.4㎡ 2층29.16㎡ 블록조 슬래브지붕단층부속사 1㎡ 제시외-현관 샷시조 판넬지붕 단층 3.2㎡ -창고 등 조적조 스레트지붕 단층 24.8㎡ -창고 등 조적조 슬래브지붕 단층 3.3㎡ -창고 철파이프조 판넬지붕 단층 37.2㎡ -보일러실 등 조적조 스레트지붕(2층소재) 9.5㎡

당사자

채권자

이상문

채무자

김동기

소유자

김동기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 584m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1266m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1
• 163m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 256m · 세천북로2 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 261m · 세천북로1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 315m · 세천리1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1027-4

감정가

1억 4528만

최저가

1억 170만 (70%)

건물면적

167.56㎡ (50.7평)

기일

14-11-11

등기부현황

등기 기재 없음