경매· 아파트
대구서부지원 2014타경7688-1
대구광역시 달성군 다사읍 매곡로4길 9, 102동 9층 905호 (다사한일유앤아이아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6450만641만/평· 감정가 2억 3500만 (70%)
담당계2계053) 570 - 2302
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6450만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저 평당가
- 641만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6450만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8884만 ~ 2억 1927만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1645만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 110만
- 담당계
- 2계 · 053) 570 - 2302
- 도로명주소
- 매곡로4길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 622
- 호
- 23층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 서측 인근에 위치하는 "다사<br />한일유앤아이아파트" 제102동 제9층 제905호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 일반<br />주택지, 학교시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 기타생활편익시설 등의 접근성 등으로<br />보아, 주위환경 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 기와지붕 23층건 중 제9층 제905호로서,<br /> -외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> -창호: 하이샤시유리 이중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"아파트" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급·배수시설 등 설비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있<br />음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 진입 포장도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.<br />본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용<br />자재 등을 기준으로 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-02-02 | sd | 2016.02.02 송달간주 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.29 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.28 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.28 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.28 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.28 이사불명 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.28 도달 |
| 16-01-22 | sd | 2016.01.25 도달 |
| 15-11-25 | mg | — |
| 14-09-04 | sd | 2014.09.11 도달 |
| 14-09-04 | sd | 2014.09.11 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡로4길 9, 102동 9층 905호 (다사한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 산와대부주식회사
가압류권자 원○○
가압류권자 주식회사 국민은행
교부권자 국민건강보험공단달성지사
교부권자 남대구세무서
교부권자 대구광역시달성군
근저당권자 북성신용협동조합
압류권자 국민건강보험공단달성지사
압류권자 남대구세무서
임금채권자 박○○
채권자 강○○
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-01-07 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡로4길 9, 102동 9층 905호 (다사한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트조 기와지붕 23층 아파트 1층 93.75㎡ 2층 650.52㎡ 3층 650.52㎡ 4층 650.52㎡ 5층 650.52㎡ 6층 650.52㎡ 7층 650.52㎡ 8층 650.52㎡ 9층 650.52㎡ 10층 650.52㎡ 11층 650.52㎡ 12층 650.52㎡ 13층 650.52㎡ 14층 650.52㎡ 15층 650.52㎡ 16층 650.52㎡ 17층 650.52㎡ 18층 557.37㎡ 19층 557.37㎡ 20층 433.68㎡ 21층 433.68㎡ 22층 433.68㎡ 23층 433.68㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡
당사자
- 채권자
- 박재돌 외 1
- 채무자
- 정우현
- 소유자
- 정우현
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 227m다사중학교중학교
- 632m대구다사초등학교초등학교
- 794m다사고등학교고등학교
- 982m왕선초등학교초등학교
- 1112m왕선중학교중학교
- 1157m죽곡초등학교초등학교
- 1285m매곡초등학교초등학교
버스
- 331m다사읍행정복지센터건너250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
- 343m다사주공아파트앞성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
- 361m다사주공아파트건너성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
- 401m다사읍행정복지센터앞425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
- 405m매곡사거리2250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8884만 ~ 2억 1927만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 매곡로4길 9, 102동 9층 905호 (다사한일유앤아이아파트)
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저가
- 1억 6450만 (70%)
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 기일
- 16-01-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6450만 × 115~133% = 1억 8884만 ~ 2억 1927만대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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