대구서부지원 2014타경9769-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

559.83㎡ (169.3평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가창면 203-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

달성군 가창면 가창댐에서 남측 오동리 입구의 경사진 노변에 소재한 답으로 주위는 북측<br />하향의 비탈진 계단식 농경지로 부근에는 산비탈에 마을이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반 대중교통 수단인 버스정류장까지는 도보로 약 15분 거리에 있으며, 교통사정 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 북측으로 완만한 경사를 이루며 수개의 계단식으로 되어 있고, 북서측<br />일부는 일부 층계진 곳으로 인접토지와는 고저 차이가 약 1-2m 높음.<br /><br />기호(1): 답<br />기호(2,3): 도로더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6m도로와 접하며, 기호(2,3) 대부분은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br />법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법<br />률>.<br /><br />기호(2,3): 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 개발제한구역<개발제한 구역의<br />지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수<br />질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 북서측 경사진 사면 일부에 자두 등 십여그루가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3333만 ~ 4016만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 달성군 가창면 오리 203-1

감정가

4475만

최저가

3133만 (70%)

기일

15-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음