대구서부지원 2014타경9981-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

425.70㎡ (128.8평)

토지면적

238.80㎡ (72.2평)

제시외면적

45.90

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

425.70㎡ (128.8평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

화원읍 116-5

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재‘화원읍사무소’북서측 인근에 위치하는<br />부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있으며,<br />주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반<br />교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> -외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅마감,<br /> -내벽: 벽지 및 타일 등,<br /> -바닥: 장판지 및 타일 등,<br /> -창호: 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1-3층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 란과 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하나, 구조, 규모,<br />이용상황 등으로 보아 별 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 달성군 화원읍 천내리 116-5

감정가

3억 7377만

최저가

2억 6164만 (70%)

건물면적

425.70㎡ (128.8평)

기일

16-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음