대구서부지원 2014타경10912-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-19 경매접수
2. 14-12-22 경매개시결정
3. 15-03-04 배당요구종기
4. 15-09-10 2차 매각기일 · 최저가 2461만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

366.29㎡ (110.8평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

1672만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하빈면 603-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1)<br /> : 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용산파크타운아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 임야, 전 및 법면 등으로 형성된 고속도로 완충지대입니다.<br />일련번호 2)-5)<br /> : 본건은 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 소재 "하빈초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 면소재지내 경지정리지대입니다.<br />일련번호 6)<br /> : 본건은 경상북도 성주군 용암면 용계리 소재 "밖배만마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일<br /> 대는 임야, 축사 및 공장 등으로 형성된 순수 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1)<br /> : 본건까지 정상적인 도보 출입은 불가능하며, 인근에 간선도로가 있어 제반교통사정은 보통시<br /> 됩니다.<br />일련번호 2)-5)<br /> : 본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 "하빈-산동"간 도로가 있어 제반교통사정은 보<br /> 통시 됩니다.<br />일련번호 6)<br /> : 본건 남서측 인근까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 "용암-다산"간 지방도가 있어 제반교통<br /> 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)<br /> : 부정형의 토지로서, 동향 경사지의 "법면(묵답)"입니다.<br />일련번호 2),3)<br /> : 공히 사다리형의 등고 평탄한 "답"입니다.<br /><br />일련번호 4),5)<br /> : 공히 장방형에 가까운 토지로서, 저지의 "구거(배수로)"입니다.<br />일련번호 6)<br /> : 부정형의 토지로서, 남향 완경사지의 "자연림 및 묘지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)<br /> : 지적도상 서측으로 도로 접하나, 고속도로로서 출입 불가능합니다.<br />일련번호 2),3)<br /> : 공히 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.<br />일련번호 4),5)<br /> : 공히 지적도상 맹지입니다.<br />일련번호 6)<br /> : 임야도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 도보 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)<br /> : 도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대<br /> 정화구역(2013-02-22)(세부사항은 남부교육청 문의요망), 상대정화구역(2014-08-22)(세부사항<br /> 은 남부교육청 문의요망)에 속합니다.<br />일련번호 2)<br /> : 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 농지법제8조의규정이적용되는농지에 속합<br /> 니다.<br />일련번호 3),5)<br /> : 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역(세부사항은<br /> 환경과 문의)), 배출시설설치제한지역, 농지법제8조의규정이적용되는농지에 속합니다.<br />일련번호 4)<br /> : 자연녹지지역, 개발제한구역, 소하천구역(2013-09-30), 배출시설설치제한지역, 농지법제8조의<br /> 규정이적용되는농지에 속합니다.<br />일련번호 6)<br /> : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역), 준보전산지, 상수원보호기타(상수원상류<br /> 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 4),5)<br /> : 공히 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "구거"입니다.<br />일련번호 6)<br /> : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 묘지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 일련번호 4),5)토지는 한국농어촌공사 달성지사에서 시행한 "현내배수장 설치공사<br /> 유입배수로"사업에 편입된 토지로서, 기준시점 현재 사업완료되었으니 경매시 참고<br /> 하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 용산동 14-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-5 · 토지 · 답
• 목록 5 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-6 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 성주군 용암면 용계리 산24-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.위 매각목적물 2.내지 5.토지는 서로간 물리적 경계구분이 불가능한 토지로 현재 연이 심어져있음

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

대구광역시

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대구중부지사

교부권자

대구광역시달서구

교부권자

대구광역시서구

교부권자

서대구세무서

압류권자

국민건강보험공단대구중부지사

압류권자

대구광역시서구

채권자

대구신용보증재단

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-10 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-1 · 답 1017㎡ (위 소유권 7분의 1 강성준 지분전부)
• 15-09-10 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-2 · 답 1105㎡ (위 소유권 6분의 1 강성준 지분전부)
• 15-09-10 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-5 · 답 119㎡ (위 소유권 7분의 1 강성준 지분전부)
• 15-09-10 · 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-6 · 답 119㎡ (위 소유권 6분의 1 강성준 지분전부)

당사자

채권자

대구신용보증재단

채무자

강성준

소유자

강성준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 430m · 대구하빈초등학교 · 초등학교

버스

• 456m · 현내2리중방마을건너 · 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-대평-대천]
• 461m · 현내2리중방마을앞 · 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-대평-대천]
• 492m · 하빈초등학교앞 · 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-대평-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 달성군 하빈면 현내리 603-1

감정가

3516만

최저가

2461만 (70%)

기일

15-09-10

등기부현황

등기 기재 없음