와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구서부지원 2015타경3263-1

대구광역시 달성군 논공읍 금포리 1449

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 4417만1.2천만/평· 감정가 3억 4417만 (100%)

담당계1계053) 570 - 2301

대구서부지원 2015타경3263-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 4417만감정가 대비 100%
감정가
3억 4417만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4417만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 5071만 ~ 4억 1920만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 4417만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
92.88㎡ (28.1평)
토지면적
556.00㎡ (168.2평)
제시외면적
9.90
보증금
3441만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 4400만
담당계
1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물
92.88㎡ (28.1평) · 경량철골구조 · 단독주택
대지권
논공읍 1449
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 "금포초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 국도변 농가주택 및 농경지, 관공서, 학교, 소규모 공장, 창고 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 무난시 됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[단독주택]으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4-5M 아스팔트 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하) 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 세멘벽돌 콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> - 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> - 내벽: 벽지도배 마감 등,<br /> - 바닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,<br /> - 창호: 샷시창호 임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조
기호 가) 경량철골구조 판넬지붕 단층건 으로서,<br /> - 외 벽: 사이딩판넬 노출 마감,<br /> - 내 벽: 벽지도배 및 무늬목 인테리어, 일부 타일 마감 등,<br /> - 바 닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등,<br /> - 창 호: 하이샷시이중창호 임.더 보기
건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

가): 보건소(현재"공실") 건물임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 가)는 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-12-29sd2015.12.30 송달간주
15-12-18sd2015.12.21 도달
15-12-18sd2015.12.21 이사불명
15-12-18sd2015.12.19 도달
15-12-18sd2015.12.21 도달
15-12-18sd2015.12.21 도달
15-12-18sd2015.12.21 도달
15-12-18sd2015.12.21 도달
15-12-16sd2015.12.16 송달간주
15-12-16sd2015.12.17 도달
15-12-08sd2015.12.11 도달
15-12-08sd2015.12.10 도달
15-12-08sd2015.12.10 수취인불명
15-12-08sd2015.12.10 도달
15-12-08sd2015.12.10 이사불명
15-12-08sd2015.12.10 도달
15-12-08sd2015.12.09 도달
15-11-18sd2015.11.19 도달
15-09-04sd2015.09.19 도달
15-07-21sd2015.08.02 폐문부재
15-07-18sd2015.07.21 이사불명
15-06-26sd2015.07.08 폐문부재
15-06-25sd2015.06.26 이사불명
15-05-08sd2015.05.12 도달
15-05-08sd2015.05.12 도달
15-05-08sd2015.05.12 이사불명

목록

목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 1449 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포새터2길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 하나은행

교부권자 국민건강보험공단달성지사

교부권자 대구광역시달성군

소유자 조○○

채권자 주식회사대구은행

채무자 주식회사 에덴주니퍼

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-11-03 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 1449 · 대 556㎡

15-11-03 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포새터2길 7 · 경량철골구조 판넬지붕 1층 단독주택 1층 단독주택 82.98㎡ 제시외-창고 판넬조 9.9㎡

당사자

채권자
주식회사대구은행
채무자
주식회사 에덴주니퍼
소유자
조현국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 261m대구금포초등학교초등학교
  • 1147m대구예아람학교
  • 1311m대구강림초등학교초등학교

버스

  • 171m금포새터길2623
  • 215m금포새터길1623
  • 242m달성우신미가뷰앞623
  • 255m달성우신미가뷰건너623
  • 323m금포1교3623

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 5071만 ~ 4억 1920만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 1449
감정가
3억 4417만
최저가
3억 4417만 (100%)
건물면적
92.88㎡ (28.1평)
기일
15-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 5071만 ~ 4억 1920만중간 추정: 3억 7342만 (최저가 대비 108.5% · 감정가 대비 108.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대구 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 4417만 × 102~122% = 3억 5071만 ~ 4억 1920만대구 주택 · 유찰 0회 낙찰 508건 — 중간값 108.5%, 사분위 101.9~121.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›달성군›2015년

대구광역시 달성군 진행 물건