대구서부지원 2015타경30180-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

415.00㎡ (125.5평)

제시외면적

없음

보증금

437만 (최저가의 10%)

청구금액

7292만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

가창면 164-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)-4)는 공히 대구광역시 달성군 가창면 대일리 소재 속칭 "가창체육공원" 남측 인근<br /> 에 위치하며, 본건 기호 1)-4) 부근 일대는 각종 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)-4)까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "전 및 도로" 임.<br /> 기호 2): 부정형의 토지로서, "제방 및 하천" 이며, 제방부분은 인접도로와 대체로 등고평탄하나,<br /> 하천부분은 저지 임.<br /> 기호 3): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "전" 임.<br /> 기호 4): 부정형의 토지로서, "도로 및 하천" 이며, 도로부분은 인접지와 대체로 등고평탄하나, <br /> 하천부분은 저지 임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접하며, 기호 1) 일부가 현황 "도로" 임.<br /> 기호 2),4): 북측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접하며, 기호 4) 일부가 현황 "도로" 임.<br /> 기호 3): 남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),3): 자연녹지지역, 개발제한구역 임.<br /> 기호 2): 자연녹지지역, 개발제한구역, 소하천구역 임.<br /> 기호 4): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 개발제한구역, 소하천구역 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3) 지상에 소유자 미상의 입목 수주 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)-4)는 공부상 지목이 "하천" 이나, 현황 각각 "전 및 도로(기호 1)), 제방 및 하천<br /> (기호 2)), 전(기호 3)), 도로 및 하천(기호 4))" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

대구광역시 달성군 가창면 대일리 164-5

감정가

4376만

최저가

4376만 (100%)

기일

15-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음