대구서부지원 2016타경32-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2335.95㎡ (706.6평)

토지면적

2725.00㎡ (824.3평)

제시외면적

52.90

보증금

1억 5993만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 2920만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

2335.95㎡ (706.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

옥포면 1847-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포면 교항리 소재 "금계초등학교" 서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근일대는 공장, 단독주택, 아파트 단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서<br /> 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및<br /> 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)∼(3) 토지는 부정형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으<br /> 며, 기호(1),(3)은 의뢰외 공장용지(같은곳 1847-1)의 부속토지(주차장), 기호(2)<br /> 는 "도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(3) : 남측으로 폭 약 6미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. <br /> ·기호(2) : 남측으로 폭 약 6미터 정도의 콘크리트 포장도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 준주거지역, 최고고도지구(15<br /> 층 이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 「학교보건법」상 상대정화구역(금계초등<br /> 학교)임. <br /> <br /> ·기호(2) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 자연녹지지역, 준주거지역,<br /> 최고고도지구(15층 이하), 소로3류(폭 8M 미만), 「개발제한구역의 지정 및 관리<br /> 에 관한 특별조치법」상 개발제한구역, 「소하천정비법」상 소하천구역(2015-11-<br /> 30), 「학교보건법」상 상대정화구역(금계초등학교)임.<br /> <br /> ·기호(3) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M<br /> 미만)(접합), 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」상 개발제한구<br /> 역, 「학교보건법」상 상대정화구역(금계초등학교)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 <br /> 토지 등기사항전부증명서상 소유자는 "임유복"임.<br /><br /> 나. 임대관계 <br /> 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 다. 기 타 <br /> 없음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 달성군 옥포면 교항리 1847-1

감정가

32억 6391만

최저가

15억 9931만 (49%)

건물면적

2335.95㎡ (706.6평)

기일

16-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음