대구서부지원 2016타경124-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-06 경매접수
2. 16-01-07 경매개시결정
3. 16-03-18 배당요구종기
4. 16-10-20 1차 매각기일 · 최저가 5억 4970만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

407.82㎡ (123.4평)

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

5497만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7800만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

407.82㎡ (123.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

화원읍 98-4

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 "화동초등학교" 북측 인근에 위치하<br /> 며, 부근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(달성본리지구택지<br /> 개발사업구역), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역(2015-03-23)(화동초등학교,<br /> 화원꽃들유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(화원중학교)<학교보건법>, 절대정화구역<br /> (2015-03-23)(화동초등학교, 화원꽃들유치원)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> -외벽: 인조석마감 및 타일마감 등,<br /> -내벽: 페인트마감, 타일마감, 벽지마감 등,<br /> -바닥: 아스타일마감, 내장바닥재마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: 근린생활시설<br /> 2-3층: 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 기호(가)건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 되어 있는 바, 경매진행<br /> 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 98-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 성암로 16-61 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

에스케이케미칼 주식회사

교부권자

달○○

근저당권자

화원농업협동조합

소유자

정○

임차권자

박○○

임차권자

박○○

임차권자

신○○

임차권자

이○○

임차권자

임○○

임차권자

전○○

임차권자

정○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○

채권자

우○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 98-4 · 대 235㎡
• 16-10-20 · 대구광역시 달성군 화원읍 성암로 16-61 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 129.7㎡ 2층 다가구주택(3가구) 139.06㎡ 3층 다가구주택(2가구) 139.06㎡

당사자

채권자

우문호

채무자

이수철

소유자

정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 97m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 215m · 화원중학교 · 중학교
• 897m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 964m · 대구화남초등학교
• 1024m · 대진중고등학교
• 1122m · 천내중학교 · 중학교
• 1208m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 1220m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1250m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1339m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 1384m · 달성중학교 · 중학교

버스

• 74m · 화동초등학교앞 · 달서3
• 84m · 화동초등학교건너 · 달서3
• 196m · 화암로2 · 달서3
• 221m · 화암로1 · 달서3
• 235m · 본리지구앞 · 623, 653, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 달성군 화원읍 본리리 98-4

감정가

5억 4970만

최저가

5억 4970만 (100%)

건물면적

407.82㎡ (123.4평)

기일

16-10-20

등기부현황

등기 기재 없음