대구서부지원 2016타경308-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-13 경매접수
2. 16-01-14 경매개시결정
3. 16-04-06 배당요구종기
4. 16-10-18 2차 매각기일 · 최저가 10억 9050만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

638.73㎡ (193.2평)

토지면적

2580.00㎡ (780.4평)

제시외면적

139.31

보증금

1억 905만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4012만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

638.73㎡ (193.2평) · 공장용지

대지권

하빈면 1023

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 소재 "봉촌마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 본건은 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 공장용지로<br /> 이용중임.<br />2) 본건은 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.<br />3) 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상수원보호기타(상수원<br /> 상류 공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 일반철골구조 기타지붕(난연판넬) 단층 공장으로서<br /> 층 고: 약 10미터,<br /> 벽 체: 판넬잇기,<br /> 주기둥: H-Beam(500×200),<br /> 바 닥: 하드너 마감,<br /> 천 장: 철골트러스 노출,<br /> 창 호: 샷시창임.<br /> <br />나) 일반철골조 판넬지붕 단층 사무실로서<br /> 외 벽: 판넬잇기,<br /> 내 벽: 석고보드위 벽지 및 타일 마감,<br /> 바 닥: 디럭스타일 등 마감,<br /> 천 장: 텍스 마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내제작된 수전설비 및 Over Head Crane 으로서 현상 등은 양호함.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 공부와의 관계: 기호 가)의 제시목록 및 공부상 면적은 "432㎡"이나, 실측사정면적은<br /> ‘1,534㎡’임.<br />3) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1023 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 하빈면 하빈남로 435 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구 달성군 하빈면 봉촌리 1023외 1필지 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1.공장은 가동이 중단된 상태이고, 공장 외부에 수전설비 1식, 공장 내부에 크레인 5대가 있음 2. 공부상 제조업체 사무실은 1층으로 되어 있으나 현황은 2층으로 되어 있으며, 위 조사참여인에 의하면 1, 2층 모두 사무실 용도로 사용했다고 함

부동산표시목록

가압류권자

도림이엔지 주식회사

가압류권자

삼양철강 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 비콘텍

가압류권자

주식회사 영우이엔지

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단달성지사

교부권자

남대구세무서

교부권자

달○○

배당요구권자

(주)동신감속기

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

민○○

임금채권자

정○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

주식회사 더존이텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1023 · 공장용지 2580㎡
• 16-10-18 · 대구광역시 달성군 하빈면 하빈남로 435 · 에이동호 일반철골구조 기타지붕(난연판넬) 단층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 432㎡ 1층 제조업소(사무실) 67.42㎡ 제시외-사무실 일반철골조 판넬지붕 단층 2층소재 60㎡ ㄱ-창고 판넬조 판넬지붕 단층 14.8㎡ ㄴ-사무실,락커룸,샤워실,화장실 판넬조 판넬지붕 단층 40.26㎡ ㄷ-휴게실 판넬조 판넬지붕 단층 24.25㎡ ㄹ
• 16-10-18 · 소재지:대구 달성군 하빈면 봉촌리 1023외 1필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 등기과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-978호, 제2012-979호, 제2012-1092호

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

주식회사 더존이텍

소유자

주식회사 더존이텍

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주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

• 378m · 봉촌2리 · 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 394m · 봉촌낙동길입구건너 · 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 404m · 봉촌낙동길입구 · 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:대구 달성군 하빈면 봉촌리 1023외 1필지 토지, 건물

감정가

15억 5787만

최저가

10억 9050만 (70%)

건물면적

638.73㎡ (193.2평)

기일

16-10-18

등기부현황

등기 기재 없음