대구서부지원 2016타경1110-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1782.14㎡ (539.1평)

제시외면적

없음

보증금

1065만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구지면 92-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 ‘모란마을’ 북동측 인근에 위치하는 부동<br />산으로서, 부근일대는 농경지, 농가주택 및 축사 등으로 형성되어 있으며,주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 동측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 전 및 과수원(자두)으로<br /> 이용중이며, 일부 분묘 소재함.<br />기호(2): 남동측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 전 및 과수원(자두)으로<br /> 이용중이며, 일부 분묘 소재함.<br />기호(3): 남측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 묘지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br />기호(2): 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br />기호(3): 지적도상 북서측으로 폭 약 3미터의 도로부지(715-1)와 접하나, 실제 폐도로서,<br /> 인접지 경유하여 접근가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.<br />기호(2): 일반공업지역, 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 국가산업단지(2015<br /> -05-11) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역.<br />기호(3): 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 국가산업단지(2015-05-11)<산업입지 <br /> 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관허가구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전, 과수원, 묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1334만 ~ 1억 3657만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 달성군 구지면 목단리 92-19

감정가

2억 1740만

최저가

1억 652만 (49%)

기일

16-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음