대구서부지원 2016타경1349-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.03㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

6370만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

47.03㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 61

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "도림초등학교" 남서측인근에 위치하<br /> 며, 부근일대는 아파트단지, 아파트주변상가, 시장, 노선상가, 중.소규모의 공장,<br /> 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통<br /> 수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건중 제11층 제1103호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 1999.01.26)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비(취사용), 지역난방설비, 승강기설비,<br /> 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 서측 하향 경사지대내에 계단식으로 비교적 평탄하게 조성된 부정형의<br /> 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "서재로"<br /> "달서대로" 및 "달구벌대로"와의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 1<br /> 2M-15M)(접함), 상대정화구역(2015-07-10) (도림초등학교){학교보건법}, 절대정화구<br /> 역(2015-07-10)(도림초등학교){학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표<br /> 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외<br /> 부에서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표<br /> 준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경<br /> 매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 11층1103호

감정가

1억 1500만

최저가

8050만 (70%)

건물면적

47.03㎡ (14.2평)

기일

16-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음