대구서부지원 2016타경1851-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-24 경매접수
2. 16-03-25 경매개시결정
3. 16-06-07 배당요구종기
4. 16-12-06 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1546만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물

40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다사읍 622

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사읍사무소" 북측 인근에 위치하는<br />"다사한일유앤아이아파트" 제301동 제1층 제108호 단위상가로서, 부근일대는 아파트<br />단지, 근린생활시설, 일반주택지, 주거나지 등으로 형성되어 있으며 기타생활편익시설<br />등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사<br />정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 제1층 제108호로서,<br /> -외벽: 몰탈페인팅, 콘크리트 제물치장 마감,<br /> -내벽: 세멘몰탈페인팅 등 마감,<br /> -바닥: 아스타일 등 마감,<br /> -창호: 칼라샤시강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)"근린생활시설(소매점)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로를 주진입도로로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역(세부<br />사항은 환경과 문의))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 <br />법률>, 상대정화구역(2015-03-23)(어울림유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(다사중학<br />교)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-03-23)(어울림유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위상가의 표준적 내부구조,<br /> 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 622 다사한일유앤아이아파트 301동 1층108호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 별지 사진과 같이 (주)푸르밀 점포임

부동산표시목록

가압류권자

대구경북양돈축산업협동조합

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 충주지사

교부권자

대구광역시 달성군

근저당권자

이○○

압류권자

대구광역시달성군

임차인

사○○○

채권자

신천새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-06 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 622 다사한일유앤아이아파트 301동 1층108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 708.23㎡ 2층 근린생활시설 22.54㎡ 철근콘크리트조 40.5㎡

당사자

채권자

신천새마을금고

채무자

이헌수

소유자

이헌수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 227m · 다사중학교 · 중학교
• 632m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 794m · 다사고등학교 · 고등학교
• 982m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 1112m · 왕선중학교 · 중학교
• 1157m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1285m · 매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 다사읍행정복지센터건너 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 343m · 다사주공아파트앞 · 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 361m · 다사주공아파트건너 · 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 401m · 다사읍행정복지센터앞 · 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 405m · 매곡사거리2 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 622 다사한일유앤아이아파트 301동 1층108호

감정가

9300만

최저가

9300만 (100%)

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

기일

16-12-06

등기부현황

등기 기재 없음