대구서부지원 2016타경2038-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5787만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 321-1

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재초등학교" 동측 인근에 위치하<br /> 며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층건내 22층 2206호 단위세대로서,<br /> -외벽: 몰탈위 페인트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,<br /> -바닥: 내장바닥재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "아파트부지"로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 남측, 동측 및 서측으로 폭 약 8-10<br /> 미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접<br /> 함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(서재성<br /> 모유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(서재중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(서재<br /> 초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(서재중학교)<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역(서재초등학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8482만 ~ 2억 1461만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 321-1 신성서진흥더블파크 102동 22층2206호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

기일

16-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음