대구서부지원 2017타경8545-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

985.60㎡ (298.1평)

토지면적

887.00㎡ (268.3평)

제시외면적

없음

보증금

7663만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5661만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

985.60㎡ (298.1평) · 공장용지

대지권

다사읍 113-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 소재 속칭 "달래마을" 내에 위치하며 <br /> 주변은 일반주택, 공장, 농경지등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

ㆍ공업용 건부지로 이용중인 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 남동측 <br /> 및 북동측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.<br /> ㆍ제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함)임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(1)구조 및 마감재<br /> 가)일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서<br /> (사용승인: 2012.12.21)<br /> 벽 체 : 판넬 마감.<br /> 바 닥 : 하드너 마감.<br /> 천 정 : 데크플레이트, 철골위 판넬노출, 텍스등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시페어그라스창임.<br /> (2)이용상황<br /> 가)1층: 제조업소(공장).<br /> 2층: 제조업소(창고, 사무실 등).<br /> (3)설비상태<br /> 위생 및 급배수 설비등 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Air Compresspr, 화물승강기로서 현상등은 보통시되며 기준시점 <br /> 현재 가동중임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)본건 임대관계는 미상임.<br /> 2)본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하나 <br /> 구조등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 <br /> 사료됨.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8억 1541만 ~ 9억 8248만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:대구 달성군 다사읍 달천리 113-1 토지 및 건물

감정가

10억 9481만

최저가

7억 6637만 (70%)

건물면적

985.60㎡ (298.1평)

기일

19-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음