대구서부지원 2018타경3783-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2682.00㎡ (811.3평)

제시외면적

없음

보증금

2421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8258만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하빈면 710-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 소재 "하빈초등학교" 북서측 인근에 위치하<br /> 고 있으며, 주위는 면소재지 주변 농촌지역으로 대규모 경지정리지대 내 농경지, 하<br /> 천, 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 토지까지 소형차량 접근가능하며, 인근 면소재지 내 주도로를 따라 구간버스승<br /> 강장이 소재하고 있음.<br /> - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보<br /> 통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이<br /> 용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 주변으로 형성된 약 3m 제방도로와 남서측 주변으로 형성된 약 3m 포장도로에<br /> 서 진입로 이어져 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 공<br /> 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 <br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률}, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지"에 해<br /> 당함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "고홍석"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5768만 ~ 3억 1048만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 달성군 하빈면 현내리 710-4

감정가

3억 4597만

최저가

2억 4218만 (70%)

기일

19-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음