대구서부지원 2018타경4311-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.57㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1674만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

49.57㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 130

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 "명곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물("명곡미래빌3단지" 제306동 제17층 제1702호)로서 주변은 아파트단지, 노선상가 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 도시철도 및 시내버스정류장이 소재 하는 등 제반 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층 건 내 제17층 제1702호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트로 이용중이며, 단지 북측으로 폭 약 30M, 동측으로 폭 약 15M, 남측으로 폭 약 8M의 포장도로와 가각 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약 30M, 동측으로 폭 약 15M, 남측으로 폭 약 8M의 포장도로와 가각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(명곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-23)(명곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 130 명곡미래빌3단지 306동 17층1702호

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

49.57㎡ (15.0평)

기일

19-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음