대구서부지원 2018타경4960-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

763.50㎡ (231.0평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

5127만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가창면 613

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "바깥수점마을" 북서측 인근에 위치하<br /> 고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 전, 답 등의 농경지, 임야, 마을 내 주택<br /> 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 토지 북동측 주변으로 형성된 도로를 따라 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약<br /> 6-7분 거리에 시내버스승강장이 소재하고 있음.<br /> - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다<br /> 소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측 주변 도로에 비해 저지에 대체로 서측으로 완만한 경사지대에 형성되어 있는<br /> 장방형에 가까운 토지로서, 현재 "답"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 주변으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있으며, 본건 토지는 도로에 비해<br /> 저지 상태이나 진입로가 이어져 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 농<br /> 지법제8조의규정이적용되는농지"에 해당함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 공유자 중 "추연발(2분의 1 소유지분)"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 달성군 가창면 삼산리 613

감정가

9772만

최저가

6841만 (70%)

기일

19-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음