대구서부지원 2018타경5383-1 서재화진금봉타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-20 경매접수
2. 18-08-24 경매개시결정
3. 18-11-06 배당요구종기
4. 19-10-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.65㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 249만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 서재화진금봉타운 · 92.65㎡ (28.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 169

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 “서재중학교”북측 인근에 위치하는 "서 재화진금봉타운” 제103동 제6층 제703호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 일반교통사정 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 제6층 제703호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 장판지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지의 자체지반 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 20미터, 남측 폭 약 12미터, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M- 15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대 자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서재중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서 재중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 169 서재화진금봉타운 103동 6층703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-방문 하였으나 거주자를 만나지 못하였고, 현황조사통지서를 두고 왔으나 반응이 없음

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

설OO

압류권자

북OOOOO

채권자

도OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-10 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 169 서재화진금봉타운 103동 6층703호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 제103동 1층 526.12㎡ 2층 502.72㎡ 3층 502.72㎡ 4층 502.72㎡ 5층 502.72㎡ 6층 502.72㎡ 7층 502.72㎡ 8층 502.72㎡ 9층 502.72㎡ 10층 502.72㎡ 11층 502.72㎡ 12층 502.72㎡ 13층 502.72㎡ 14층 502.72㎡ 15층 502.72㎡ 16층 502.72㎡ 17층 502.72㎡ 지층 주민공동시설 510.6㎡ 부속건축물 111동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 복지시설 923.92㎡ 112동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.4㎡ 113동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.4㎡ 114동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 17.28㎡ 115동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 17.28㎡ 116동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 재활용품창고 30㎡ 117동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 가스공급실 54.56㎡ 118동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계,전기실 230.4㎡ 119동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 아파트오수정화조 15㎡ 120동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하주차장 872.44㎡ 121동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하주차장 1220.96㎡ 122동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하주차장 1611.92㎡ 123동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 534.6㎡ 125동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 생활편익시설,오수정화조 7.8㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

당사자

채권자

도OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 113m · 서재중학교 · 중학교
• 269m · 서재초등학교 · 초등학교
• 414m · 도림초등학교 · 초등학교
• 780m · 대구서동중학교 · 중학교
• 1028m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 서재금봉타운 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 201m · 서재금봉타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 347m · 서재보성타운앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 365m · 서재보성타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 430m · 다사농협주유소앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 169 서재화진금봉타운 103동 6층703호

감정가

1억 6600만

최저가

1억 1620만 (70%)

건물면적

92.65㎡ (28.0평)

기일

19-10-10

등기부현황

등기 기재 없음