대구서부지원 2018타경5598-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

232.00㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 443만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

논공읍 470

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1)-(3)]는 대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재“하동지" 남서측 인 근에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 임야지대 사이로 형성된 하단부 농경지, 마 을 내 주택, 축사, 공장 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3) 토지까지 소형차량 접근 가능하나 출입은 용이하지 않으며, 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 장방형에 가까 운 토지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용되고 있음. 기호(2): 북측 하향 경사지대에 계단식으로 구분되어 자체 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용되고 있음. 기호(3): 북측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 삼각형의 토지 로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용되고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) 토지 공히 서측으로 약 3m 내외 콘크리트포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 토지의 토지이용계획사항은 다음과 같음. 기호(1): 일반상업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천원보호 지구(약산온천){온천법} 기호(2): 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 온천원보호지구(약산온천){온천법} 기호(3): 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 온천원보호지구(약산온천){온천법}, 농지법제8조의규정이적용되는 농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "류성순"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8605만 ~ 1억 368만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 달성군 논공읍 하리 470

감정가

1억 1553만

최저가

8087만 (70%)

기일

19-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음