대구서부지원 2018타경30358-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-22 경매접수
2. 18-01-29 경매개시결정
3. 18-04-10 배당요구종기
4. 19-02-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사면 302

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 왕선초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 7층 710호로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 새시 이중창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 부정형의 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측의 왕복 6-7차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-08-26)(접합), 상대보호구역, 상대보호<br /> 구역(2015-03-23)(다사고등학교), 상대보호구역(왕선중학교), 상대보호구역<br /> (왕선초등학교), 상대보호구역(한마음유치원), 배출시설설치제한지역<br /><br />기호 2) 자연녹지지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-08-26)(접합), 상대보호<br /> 구역(2015-03-23)(다사고등학교), 상대보호구역(왕선초등학교)>, 상대보호구역<br /> (한마음유치원), 배출시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 마감상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도 및 동류형 아파트의 일반적인 마감상태, 설비 등을 고려하여 평가하였으며, 임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사면 매곡리 302 강창동서아파트 102동 7층 710호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOOO

가압류권자

고령성주축산업협동조합

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단달성지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남대구세무서

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시달성군

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 대구은행

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-21 · 대구광역시 달성군 다사면 매곡리 302 강창동서아파트 102동 7층 710호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하 1904.90㎡ 1층아파트 1090.995㎡ 2층아파트 1058.285㎡ 3층아파트 1058.285㎡ 4층아파트 1058.285㎡ 5층아파트 1058.285㎡ 6층아파트 1058.285㎡ 7층아파트 1058.285㎡ 8층아파트 1058.285㎡ 9층아파트 1058.285㎡ 10층아파트 1058.285㎡ 11층아파트 1058.285㎡ 12층아파트 1058.285㎡ 13층아파트 1058.285㎡ 14층아파트 973.635㎡ 15층아파트 863.506㎡ 부속건축물 독서실,노인정,관리사무실,지하주 차장,전기실 지하1층 1904.9㎡ 지상1층 182.1㎡ 철근 콘크리트조 84.92㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 179m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 276m · 다사고등학교 · 고등학교
• 290m · 왕선중학교 · 중학교
• 482m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 685m · 다사중학교 · 중학교
• 686m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 847m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1246m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1265m · 심인중학교 · 중학교
• 1292m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동서아파트건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 108m · 동서아파트앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 361m · 강창하이츠 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 361m · 매곡초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 364m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 다사면 매곡리 302 강창동서아파트 102동 7층 710호

감정가

1억 8900만

최저가

1억 3230만 (70%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

19-02-21

등기부현황

등기 기재 없음