대구서부지원 2018타경30396-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-24 경매접수
2. 18-02-07 경매개시결정
3. 18-04-19 배당요구종기
4. 19-08-06 2차 매각기일 · 최저가 8억 159만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.50㎡ (149.6평)

토지면적

1722.00㎡ (520.9평)

제시외면적

없음

보증금

8015만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9041만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

논공로

건물 · 대지권

건물

494.50㎡ (149.6평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

논공읍 837-5

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "성요셉요양병원" 남측 인근에 위치함<br />주변은 소규모 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북서하향의 경사지대에 평탄하게 조성된 자루형의 토지임.<br />기호(2) : 북서햐향의 경사지대에 평탄하게 조성된 세장형의 토지임.<br /><br />기호(1) : 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 인접필지(기호1)와 일단으로 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측으로 폭 약8미터의 도로와접함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준공업지역, 상대보호구역(한국폴리텍Ⅵ대학달성캠프스)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 ㉠(약65㎡)이 소재 하고 있으며 사무실로 이용중임.<br />제시외 건물 ㉠은 규모, 이용상황 등을 고려할때 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 공부상 지목은 "구거"로 되어 있으나, 현황 "공장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 건물감정요항표 임대란 참조.<br />기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로<br />벽 체 : 샌드위치판넬 잇기<br />바 닥 : 칼라하드너 및 타일 마감 등<br />창 호 : 하이샷시 창임<br />주기동 : H-Beam(450×200)m/m<br />처마고 : 약8m

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 부합물 및 종물 ㉡(약28.6㎡)이 소재 하고 있으며 창고로 이용중임.<br />부합물 및 종물 ㉡은 본건 토지의 사용수익에는 별영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 (가)는 공부상 남리 837, 860-3번지 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 합필로 인하여 남리 837번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 논공로 200-5 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 837 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 1013-16 · 토지 · 구거
• 목록 4 · 대구 달성군 논공읍 남리 837 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 주소지에서 소유자 김정용을 만나 확인한바, 목적물 전부를 소유자가 점유사용하고 있다고 하며 다른 임대차관계는 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

권○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

한국캐피탈주식회사

공유자

박OO

공유자

박○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 달성지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남대구세무서

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시달성군

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 대구은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 세원철강

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남대구세무서

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

대구광역시달성군

임금채권자

권OO

임금채권자

권○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

윤OO

임금채권자

윤○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-06 · 대구광역시 달성군 논공읍 논공로 200-5 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 일반공장 1층 공장 494.5㎡
• 19-08-06 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 837 · 공장용지 1658㎡
• 19-08-06 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 1013-16 · 구거 108㎡ (위 소유권 중 27분의 16 단, 공유자 김정용 지분 전부)
• 19-08-06 · 소재지:대구 달성군 논공읍 남리 837 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-1073호

당사자

채권자

권OO 외 11

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 342m · 한국폴리텍대학 달성캠퍼스 · 대학교
• 636m · 논공중학교 · 중학교
• 646m · 남동초등학교 · 초등학교
• 1491m · 북동초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 성요셉요양병원건너 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 221m · 성요셉요양병원앞 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

소재지:대구 달성군 논공읍 남리 837 토지, 건물

감정가

11억 4512만

최저가

8억 159만 (70%)

건물면적

494.50㎡ (149.6평)

기일

19-08-06

등기부현황

등기 기재 없음