대구서부지원 2018타경31009-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.00㎡ (133.1평)

토지면적

1679.00㎡ (507.9평)

제시외면적

없음

보증금

5408만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9231만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

440.00㎡ (133.1평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

현풍면 1096-4

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 현풍면 지리 소재 "현풍I.C" 서측 인근에 위치하며, 부근일<br />대는 소규모공장지대로서 각종 중·소규모공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 기호 1) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "공업용"건부지임.<br /> <br /> 기호 2) : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "공업나지"임.<br /> <br /> <br />2) 도로상태<br /> 기호 1) : 동측으로 폭 약 10미터의 도로확장포장공사가 진행중이며, 북측으로 폭 <br /> 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.<br /> <br /> 기호 2) : 동측으로 폭 약 10미터의 도로확장포장공사가 진행중이며, 남측으로 폭 <br /> 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br />3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태<br /> 토지이용계획확인서상<br /> 기호 1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축<br /> 사육제한구역임. <br /> <br /> 기호 2) : 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하), 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제<br /> 한구역임.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br /> 가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일 : 2008년 05월 28일)<br /> 주기둥 : H-Beam <br /> 층 고 : 약 8미터.<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 내 벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 칼라하드너, 장판지, 타일붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 단창임.<br /> <br /> <br />2) 이용상황<br /> 가) 1층 : 제조업소, 단독주택.<br /> 2층 : 사무소.<br /> <br /> <br />3) 위생설비, 냉난방설비 및 기타설비<br /> 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 1층 주택부분 심야전기온수보일러에 의한 난방<br /> 설비 등 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 기호 1-5)는 기준시점 현재 "소재불명" 상태이고, 기호 6-8)은 국산의 CNC선반으로서 현상 및 관리상태는 보통시되며, 현재 가동 중단된 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 공부와의 차이 : 없음.<br /><br />3) 제시목록외 물건 : 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소<br /> 재함.<br />4) 기 타 : 없음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 달성군 현풍면 지리 1096-4

감정가

11억 381만

최저가

5억 4087만 (49%)

건물면적

440.00㎡ (133.1평)

기일

19-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음