대구서부지원 2018타경32569-1 명곡역미래빌5단지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-06-27 경매접수
2. 18-06-28 경매개시결정
3. 18-09-07 배당요구종기
4. 19-09-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3411만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명곡역미래빌5단지 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 220

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 화원읍 명곡리 소재 "명곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 명곡미래빌5단지 503동 17층 1706호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 지하철 "명곡역" 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 대체로 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 18층건내 17층 1706호 단위세대로서, -외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등, -내벽: 벽지 일부타일 등, -바닥: 내장바닥재, 일부타일 등, -창호: 이중샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급·배수시설,승강기설비,난방설비등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 간선대로 및 광대로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(명곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경에 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 구분건물의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형 구분건물의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 220 명곡미래빌5단지 503동 17층 1706호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

현OOOOOOOO

근저당권자

현대캐피탈주식회사

소유자

대OOOOO OOOO

소유자

대한토지신탁 주식회사

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-19 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 220 명곡미래빌5단지 503동 17층 1706호 · 철근콘크리트조 철골경사지붕 18층 공동주택 지하1층 432.676㎡ 지하대피소 1층 347.890㎡ 공동주택 2층 447.476㎡ 공동주택 3층 447.476㎡ 공동주택 4층 441.84㎡ 공동주택 5층 441.84㎡ 공동주택 6층 441.84㎡ 공동주택 7층 441.84㎡ 공동주택 8층 441.84㎡ 공동주택 9층 441.84㎡ 공동주택 10층 441.84㎡ 공동주택 11층 441.84㎡ 공동주택 12층 441.84㎡ 공동주택 13층 441.84㎡ 공동주택 14층 441.84㎡ 공동주택 15층 441.84㎡ 공동주택 16층 441.84㎡ 공동주택 17층 441.84㎡ 공동주택 18층 441.84㎡ 공동주택 부속건축물 철근콘크리트조 경사지붕 2층 주민복지관 952.650㎡ 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 3028.940㎡ 철근콘크리트조 지하2층 지하주차장 6250.970㎡ 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 5680.590㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 1층 경비실 11.480㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 1층 경비실 11.480㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 1층 경비실 11.480㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 1층 재활용품보관소 20.25㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 1층 재활용품보관소 20.25㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 1층 재활용품보관소 20.25㎡ 철근콘크리트조 59.42㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

대OOOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 295m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 298m · 달성중학교 · 중학교
• 354m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 화원고등학교 · 고등학교
• 557m · 대구화남초등학교
• 795m · 대구화원초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 명곡미래빌5단지앞 · 623, 651, 달성2[마비정]
• 119m · 명곡미래빌5단지건너 · 623, 달성2[마비정]
• 149m · 설화명곡역(4번출구) · 653, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 180m · 명곡미래빌3단지건너 · 651, 653, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 238m · 명곡미래빌2단지건너 · 623, 달성2[마비정]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 220 명곡미래빌5단지 503동 17층 1706호

감정가

1억 6300만

최저가

1억 1410만 (70%)

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

기일

19-09-19

등기부현황

등기 기재 없음