경매· 대지
대구서부지원 2018타경32736-2 성서푸른마을
대구광역시 달성군 현풍면 신기리 164
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 9133만226만/평· 감정가 7억 9864만 (49%)
담당계2계053) 570 - 2302
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 9133만감정가 대비 49%
- 감정가
- 7억 9864만
- 최저 평당가
- 226만/평토지면적 기준 · 총액 3억 9133만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 9133만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 340.20㎡ (102.9평)
- 토지면적
- 572.14㎡ (173.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3913만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 6456만
- 담당계
- 2계 · 053) 570 - 2302
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 성서푸른마을 · 340.20㎡ (102.9평) · 일반철골구조 · 대지
- 대지권
- 현풍면 164
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍면 신기리 소재 "신기공업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
제반 차량의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 중부내륙고속도로 현풍톨게이트가 위치하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "공업용건물부지" 임. 기호 3) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "도로" 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 2) : 동측 폭 약 8미터, 서측 폭 약 1.5미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 3) : 본건이 폭 약 1.5미터의 포장도로임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 자연녹지지역, 준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호 3)토지는 지목이 "대" 이나, 현황 "도로" 임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍면 신기리 소재 "신기공업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
제반 차량의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 중부내륙고속도로 현풍톨게이트가 위치하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "공업용건물부지" 임. 기호 3) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "도로" 임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 2) : 동측 폭 약 8미터, 서측 폭 약 1.5미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 3) : 본건이 폭 약 1.5미터의 포장도로임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 자연녹지지역, 준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
기호 3)토지는 지목이 "대" 이나, 현황 "도로" 임.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍면 신기리 소재 "신기공업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
제반 차량의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 중부내륙고속도로 현풍톨게이트가 위치하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "공업용건물부지" 임. 기호 3) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "도로" 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 2) : 동측 폭 약 8미터, 서측 폭 약 1.5미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 3) : 본건이 폭 약 1.5미터의 포장도로임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2) : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 자연녹지지역, 준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
기호 3)토지는 지목이 "대" 이나, 현황 "도로" 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-27 | sd | 2019.12.30 송달간주 |
| 19-12-20 | sd | 2019.12.23 도달 |
| 19-12-06 | sd | 2019.12.10 도달 |
| 19-12-03 | mg | — |
| 19-11-18 | mg | — |
| 19-11-12 | mg | 2019.11.12 발급 |
| 19-11-01 | sd | 2019.11.04 도달 |
| 18-11-28 | sd | 2018.12.13 도달 |
| 18-10-18 | sd | 2018.10.28 기타송달불능 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.29 기타송달불능 |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.11 폐문부재 |
| 18-08-21 | sd | 2018.08.27 폐문부재 |
| 18-07-16 | sd | 2018.07.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡동 1330 성서푸른마을 105동 9층906호 · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 대구광역시 달성군 현풍면 신기리 164 · 토지
목록 3 · 대구광역시 달성군 현풍면 신기리 164-18 · 토지
목록 4 · 대구광역시 달성군 현풍면 과학북로100길 64 (주4) · 건물
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 0명
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)소바우 | 공장 | 지상물 전부 | 28,000,000 | 2018.01.15부터 |
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 기술보증기금
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 대구신용보증재단
가압류권자 배OO
가압류권자 배○○
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 이OO
가압류권자 한OOOOO
공유자 김OO
공유자 김○○
공유자 이OO
공유자 이○○
공유자 주OOOOOOOO
공유자 주식회사모든사람들
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 서OOOOO
근저당권자 기OOOOO
근저당권자 대OOOOOOO
근저당권자 대구신용보증재단
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주식회사 국민은행
근저당권자 주식회사 대구은행
배당요구권자 삼OOO OOOO
소유자 김OO
소유자 김○○
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국민건강보험공단
유치권자 주OOO OOOOO
임차인 주OOO OOO
임차인 주OOO OOOOO
채권자 주OOOOOOO
채권자 주식회사대구은행
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김○○
채무자겸소유자 망 OOO
채무자겸소유자 파OOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회 사 디알오 토텍 | 2017.12.08. | 2017.12.01.~2 019.11.30. | 18`000`000 · 1`800`000 | ||
| 주식회 사 소바우 | 지상물 전부 | 2018.02.19. | 2018.01.15.~ | 28`000`000 · 2`180`000 | |
| 주식회 사 소바우 | 전부 | 월 2018.02.19 | 2018.01.15.~2 020.01.14. | 28`000`000 · 2`180`000 | 2018.07.26 |
매각공고
19-11-21 · 대구광역시 달성군 현풍면 신기리 164 · 대 3797㎡ (위 소유권 중 8960분의 801 김미선 지분, 8960분의 534 김주연, 김지연 각 지분 전부)
19-11-21 · 대구광역시 달성군 현풍면 신기리 164-18 · 대 43㎡ (위 소유권 중 8960분의 801 김미선 지분, 8960분의 534 김주연, 김지연 각 지분 전부)
19-11-21 · 대구광역시 달성군 현풍면 과학북로100길 64 (주4) · 일반철골구조 일반철골지붕 1층 공장 476.28㎡ (위 소유권 중 7분의 3 김미선 지분, 7분의 2 김주연, 김지연 각 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 3
- 소유자
- 김OO 외 4
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1178m대구유가초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍면 신기리 164
- 감정가
- 7억 9864만
- 최저가
- 3억 9133만 (49%)
- 건물면적
- 340.20㎡ (102.9평)
- 기일
- 19-11-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
- 256건 모두 보기