대구서부지원 2018타경32996-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-25 경매접수
2. 18-07-26 경매개시결정
3. 18-10-16 배당요구종기
4. 19-06-20 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2183만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 112

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 화남초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골 경사지붕 15층건 내 4층 401호로,<br> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅<br> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br> 바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등<br> 창호 : 새시 이중창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 되어 있습니다.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측 및 북동측의 왕복 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭<br>20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br>구역(2015-03-23)(명곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른<br>유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한<br>법률>, 상대보호구역(화남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른<br>유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 내부조사 거부로 내부구조, 마감상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도 및 동류형 아파트의 일반적인 마감상태, 설비내역 등을 고려하여 평가하였으며, 임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 112 명곡미래빌1단지 110동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

옥OOOOOOO

근저당권자

옥포농업협동조합

채권자

산OOO OOOO

채권자

산와대부 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-23 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 112 명곡미래빌1단지 110동 4층 401호 · 철근콘크리트조 철골 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 지하대피소 624.060㎡ 1층 아파트 610.560㎡ 2층 아파트 606.690㎡ 3층 아파트 606.690㎡ 4층 아파트 606.690㎡ 5층 아파트 598.530㎡ 6층 아파트 598.530㎡ 7층 아파트 598.530㎡ 8층 아파트 598.530㎡ 9층 아파트 598.530㎡ 10층 아파트 598.530㎡ 11층 아파트 598.530㎡ 12층 아파트 598.530㎡ 13층 아파트 598.530㎡ 14층 아파트 598.530㎡ 15층 아파트 598.530㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

당사자

채권자

산OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 99m · 대구화남초등학교
• 184m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 335m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 394m · 달성중학교 · 중학교
• 408m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 833m · 화원고등학교 · 고등학교
• 1058m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 화원중학교 · 중학교
• 1260m · 천내중학교 · 중학교
• 1409m · 대구천내초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 명곡미래빌1단지 · 651, 653
• 125m · 명곡미래빌4단지 · 653
• 138m · 화남초등학교건너 · 623, 달성2[마비정]
• 141m · 화남초등학교앞 · 623, 651, 달성2[마비정]
• 242m · 명곡미래빌2단지앞 · 623, 651, 달성2[마비정]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 112 명곡미래빌1단지 110동 4층 401호

감정가

2억 1000만

최저가

2억 1000만 (100%)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

기일

19-06-20

등기부현황

등기 기재 없음