경매· 단독주택
대구서부지원 2018타경33036-2 대륜정공
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 905-6
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가9390만317만/평· 감정가 1억 9164만 (49%)
담당계4계053) 570 -2304
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9390만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 9164만
- 최저 평당가
- 317만/평건물면적 기준 · 총액 9390만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 611만 ~ 1억 3043만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 9390만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 98.01㎡ (29.6평)
- 토지면적
- 343.00㎡ (103.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 939만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 70만
- 담당계
- 4계 · 053) 570 -2304
- 도로명주소
- 묘동2길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대륜정공 · 98.01㎡ (29.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 하빈면 905-6 · 자연녹지지역
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 소재 “점촌마을” 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로 농가주택, 제조업소, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
기호(1): 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용 중이며, 기호(3): 자루형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로, 벽체: 판넬잇기 마감 등, 바닥: 칼라하드너 등, 창호: 샤시 창호 등, 기호(4): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 타일 등, 창호: 목재 및샤시 창호 등임.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
국산의 운반설비 및 수전설비로서 외관상 관리상태는 보통시됨.
- 공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상
본건 기호(1, 3) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠-㉦이 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-10 | sd | 2019.12.10 송달간주 |
| 19-11-30 | sd | 2019.12.03 도달 |
| 19-10-30 | sd | 2019.11.01 도달 |
| 19-02-28 | sd | 2019.03.15 도달 |
| 19-01-30 | sd | 2019.02.07 수취인불명 |
| 18-10-05 | sd | 2018.10.08 수취인불명 |
| 18-08-27 | sd | 2018.09.06 수취인불명 |
| 18-08-03 | sd | 2018.08.07 수취인불명 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
-목적물주소지에 1차 방문시 사무실과 공장이 시정되어 있어 확인 못했음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1층전부 주택 | 5천만원 | 2015.06.20~2017.06.19 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 현OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 칠OO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주식회사대구은행
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 이OO
채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
채권자 주식회사 대구은행
채무자겸소유자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주식회사 고려정밀
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 전부 | 2016.01.18 | 2017.10.02~ | 10`000`000 | |
| 김○○ | 1층 | 2016.1.18 | 2017.10.2.~ 2020.10.1. | 10`000`000 | 2018.08.17 |
매각공고
19-11-14 · 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 905-6 · 대 343㎡
19-11-14 · 대구광역시 달성군 하빈면 묘동2길 18-3 · 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 단독주택(1가구) 1층 주택(1가구)98.01㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 611만 ~ 1억 3043만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 905-6
- 감정가
- 1억 9164만
- 최저가
- 9390만 (49%)
- 건물면적
- 98.01㎡ (29.6평)
- 기일
- 19-11-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 대구 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 9390만 × 113~139% = 1억 611만 ~ 1억 3043만대구 주택 · 유찰 2회 낙찰 708건 — 중간값 127.0%, 사분위 113.0~138.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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