대구서부지원 2019타경30256-1 대실역청아람 1단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

8349만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

대실역북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대실역청아람 1단지 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 38

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 매곡초등학교 남측에 위치하며 부근은 아파트, 학교, 근린공원 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량통행 용이하며 제반교통사정 보톨시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 24층건중 21층 2107호 단위세대로서 -외벽: 몰탈위페인트 및 치장석 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭약 20미터, 동측 및 남측으로 폭약 15미터, 북측으로 폭약 5미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(매곡초등 학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(왕선중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(매곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},배출시설설치 제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 택지개발예정지구(택지개발완료) {택지개발촉진법}더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 대실역북로 38, 101동 21층2107호 (대실역청아람1단지)

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

19-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음