대구서부지원 2019타경37318-1 청구청룡맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 21-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

751.84㎡ (227.4평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2890만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

도로명주소

비슬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청구청룡맨션 · 751.84㎡ (227.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 2715

호

25층

당사자

채권자

효OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 대곡역(도시철도1호선)’북측 인근에 위치 하는 ‘청구청룡맨션 제102동 제2층 제205호’ 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 대중교통수단 이용과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 25층 중 제2층 제205호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 타일 및 바닥재 등 마감 창호 : 목재 및 샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 7차선 도로 및 동측으로 왕복 2차선도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2008-11-19)(대구유천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2016-11-24)<도로 법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2715, 102동 2층205호 (청구청룡맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

거OOOO

채권자

효OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-05 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2715, 102동 2층205호 (청구청룡맨션) · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 25층 아파트 지층 299.76㎡ 대피소 1층 320.94㎡ 2층 302.94㎡ 3층 302.94㎡ 4층 302.94㎡ 5층 302.94㎡ 6층 302.94㎡ 7층 302.94㎡ 8층 302.94㎡ 9층 302.94㎡ 10층 302.94㎡ 11층 302.94㎡ 12층 302.94㎡ 13층 302.94㎡ 14층 302.94㎡ 15층 302.94㎡ 16층 302.94㎡ 17층 302.94㎡ 18층 302.94㎡ 19층 302.94㎡ 20층 302.94㎡ 21층 302.94㎡ 22층 302.94㎡ 23층 302.94㎡ 24층 302.94㎡ 25층 302.94㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 관리사무소,상가 224㎡ 철근콘크리트조 노인정,독서실197.85㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 1972.94㎡ 철근콘크리트조 전기,펌프실 270㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 330m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 678m · 진천초등학교 · 초등학교
• 751m · 대진중고등학교
• 759m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 804m · 천내중학교 · 중학교
• 838m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 921m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1016m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1098m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 1215m · 화원중학교 · 중학교
• 1384m · 대구화원초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 대곡역(한라하우젠트앞) · 623, 653, 달서5
• 110m · 대곡역(2번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 112m · 대곡역(한라하우젠트건너) · 623, 653, 달서5, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 113m · 대곡역(1번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 285m · 유천교2 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 급행10, 급행7, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다