경매 · 다가구주택
대구서부지원 2020타경817-1 NF
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 112-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 112-7
- 감정가
- 6억 4416만
- 최저가
- 4억 5091만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 311.61㎡ (94.3평) · 토지 181.20㎡ (54.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 478만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5091만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 311.61㎡ (94.3평)
- 토지면적
- 181.20㎡ (54.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4509만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7658만
- 담당계
- 2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 성천로28길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 311.61㎡ (94.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 화원읍 112-7 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 "지하철1호선 화원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택과 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로 - 외벽 : 현무암판석, 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 이중창 구조입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독(다가구)주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : - 본건 건물의 확장발코니 부분은 별도로 구분하여 평가하지 않고 건물 전체가격에 포함 하였습니다. - 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 관련공부와 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-13 | sd | 2021.07.13 송달간주 |
| 21-06-30 | sd | 2021.07.02 도달 |
| 21-06-11 | sd | 2021.06.17 도달 |
| 21-03-09 | sd | 2021.03.24 도달 |
| 21-02-17 | sd | 2021.02.18 수취인불명 |
| 21-01-07 | sd | 2021.01.16 수취인불명 |
| 20-12-04 | sd | 2020.12.15 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 112-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 성천로28길 22 (주건축물제1동) · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 목적물 내 201호 전부 | 40,000,000 | 2019.04.21부터 |
| 이○○ | 주거 | 목적물 내 203호 전부 | 40,000,000 | 2018.06.01부터 |
| 서○○ | 주거 | 목적물 내 301호 전부 | 40,000,000 | 2016.08.04부터 |
| 왕○○ | 주거 | 목적물 내 303호 전부 | 40,000,000 | 2018.04.15부터 |
| 허○○ | 주거 | 목적물 내 501호 전부(4층 전부) | 110,000,000 | 2019.05.22 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOOOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 왕OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 허OO
- 전세권자
- 롯OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
- 전세권자
- 현OOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 롯데글 로벌로 지스 주식회 사(변경 전:현대 로지스 틱스 주식회 사) | 305호 | 2016.07.01~20 18.06.30(존속 기간) | 50`000`000원(전 세금) | ||
| 박○○ | 201호 | 2019.04.22 | 2019.04.21~ | 40`000`000 · 50`000 | |
| 박○○ | 201호 | 2019.04.22 | 2019.04.21~ | 40`000`000 · 50`000 | 2020.03.31 |
| 서○○ | 301호 | 2016.08.04 | 2016.08.04~ | 40`000`000 · 50`000 | |
| 서○○ | 301호 | 2016.08.04 | 2016.08.04~ | 40`000`000 · 50`000 | 2020.03.09 |
| 왕○○ | 303호 | 2020.04.01 | 2018.04.15~ | 40`000`000 · 30`000 | |
| 왕○○ | 303호 | 2020.04.01 | 2018.04.15~ | 40`000`000 · 30`000 | 2020.03.27 |
| 이○○ | 203호 | 2018.06.04 | 2018.06.01~ | 40`000`000 · 50`000 | |
| 이○○ | 203호 | 2018.06.04 | 2018.06.01~ | 40`000`000 · 50`000 | 2020.03.18 |
| 조○○ | 302호 | 2018.12.31 | 2018.12.31~ | 3`000`000 · 420`000 | 2020.05.12 |
| 허○○ | 4층 | 2019.06.03 | 2019.05.22~ | 110`000`000 |
매각공고
- 21-05-27 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 112-7 · 대 181.2㎡
- 21-05-27 · 대구광역시 달성군 화원읍 성천로28길 22 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 13.16㎡ 2층 다가구주택(4가구) 107.95㎡ 3층 다가구주택(4가구) 107.95㎡ 4층 다가구주택(1가구) 82.55㎡
주변
학군
- 499m · 대구화원초등학교 · 초등학교
- 689m · 천내중학교 · 중학교
- 720m · 달성중학교 · 중학교
- 750m · 대구화남초등학교
- 814m · 대구천내초등학교 · 초등학교
- 898m · 대구화남초등학교 · 초등학교
- 1119m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
- 1226m · 화원고등학교 · 고등학교
- 1372m · 대구화동초등학교 · 초등학교
- 1446m · 화원중학교 · 중학교
버스
- 124m · 구라리2 · 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
- 127m · 구라리 · 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
- 238m · 화원농협주유소건너 · 650, 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
- 238m · 천내우방1차 · 달성1[다산-대곡-다산]
- 268m · 화원농협주유소앞 · 650, 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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