대구서부지원 2020타경916-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-11 · 경매개시결정
3. 20-02-11 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.92㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1110만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

도로명주소

왕선로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 25.92㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

다사읍 59

호

9층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "왕선초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택및상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층건 중 1층 106호로서, - 외벽: 석재타일, 복합판넬 등 마감, - 내벽: 페인트마감 마감. - 바닥: 아스타일마감 마감. - 천정: 석고텍스마감 마감. - 창호: 강화유리마감 등. 나,다) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 9층건 중 3층 304호, 4층 403호 단위세대로서, - 외벽 : 석재타일, 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. - 바닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. - 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 근린생활시설(공실) 나) 오피스텔 다) 오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "오피스텔부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30미터, 북측, 남측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 59, 1층106호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 59, 3층304호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 59, 4층403호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

백OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

민OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

자OOOOOOO

전세권자

한OOOOOOO

전세권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-25 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 59, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 9층 업무시설(오피스텔) 1층 제1종근린생활시설(소매점) 270.9683㎡ 1층 통신실 및 기계실 및 발전기실 및 방재실 176.17㎡ 1층 복도 및 계단실 및 화장실 157.5999㎡ 1층 주차타워 51.405㎡ 2층 업무시설(오피스텔) 530.9004㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 560.1167㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 560.1167㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 530.9004㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 530.9004㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 530.9004㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 530.9004㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 530.9004㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.9225㎡

주변

학군

• 245m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 324m · 왕선중학교 · 중학교
• 380m · 다사고등학교 · 고등학교
• 518m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 636m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 739m · 다사중학교 · 중학교
• 950m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1344m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1359m · 심인중학교 · 중학교
• 1381m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 동서아파트앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 73m · 동서아파트건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 381m · 매곡초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 434m · 다사역(4번출구) · 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 447m · 매곡사거리1 · 250, 527

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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