대구서부지원 2020타경1384-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-03 · 경매접수
2. 20-03-03 · 경매개시결정
3. 20-03-03 · 배당요구종기
4. 21-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2622만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.91㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

1262만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6570만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 98.91㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다사읍 108

호

1층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "다사지구대" 좌측에 위치하는 "앙코르라구나" (가)제3층 제203호(전유면적: 91.26㎡), (나)제3층 제204호 (전유면적:98.91㎡)로서, 부근일대는 근린상가, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가),(나)철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층건중 제3층 제203호, 제204호로서, 외벽:외장타일 및 페어글래스 등 내벽:콘크리트 등 마감 바닥:콘크리트 등 마감 창호:섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나) 공히 일반음식점(공실) 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기, 에스컬레이터 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지로서, "상업용 건부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복6차선 포장도로와 남동측으로 왕복2차선 포장도로, 동측으로 노폭 약4미터 보도블럭도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의 육성에관한특별법>, 준주거구역<연구개발특구의육성에관한특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상입니다. (2)기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 3층203호 (앙코르라구나) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 3층204호 (앙코르라구나) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

금OO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 3층204호 (앙코르라구나) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층 근린생활시설 지1층 근린생활시설(기계 전기실 등) 612.52㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점 의원) 1603.81㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점 의원) 1325.68㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1514.88㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ 6층 제1 2종 근린생활시설(일반음식점 의원 사무소) 1065.88㎡ 옥탑1층 근린생활시설(엘리베이터기계실 주차타워) 139.32㎡ 철근콘크리트구조 일반음식점 98.91㎡

주변

학군

• 785m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1289m · 왕선중학교 · 중학교
• 1335m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1351m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 1395m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 1422m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 세천리1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 221m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1
• 233m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 239m · 신성에스앤티앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 258m · 신성에스앤티건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다