대구서부지원 2020타경3052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-29 · 경매접수
2. 20-06-01 · 경매개시결정
3. 20-06-01 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 1213만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2232.71㎡ (675.4평)

토지면적

3225.60㎡ (975.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9121만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 7778만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달성2차서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2232.71㎡ (675.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

구지면 839-4 · 생산녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 구지면 예현리 소재 "달성2차산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 산업단지내의 중·소규모의 각종 공장으로 형성된 공장지대이며, 공업용 부동산 으로서의 제반 입지조건은 대체로 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 가장형의 토지로서 인접지와 등고 등고 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임. 2) 인접도로상태 본건 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 일반공업지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 지방산업단지, 중점경관관리구역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)구조 및 마감재 (가) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬지붕 및 스라브지붕 2층건으로 -철근콘크리트 스라브지붕 부분 외벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리시공. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 향균 페인팅, 우레탄발포 및 갈바륨(저온창고 부분), 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감(사무실 부분) 천정 : 열경화성 수지, 갈바륨, 우레탄발포 및 향균페인팅(저온창고 부분), 석고보드 위 천정지, 텍스마감(사무실 부분) 바닥 : 인조석 물갈기, 프로우크리트(향균항습), 우드데코타일, 장판지, 자기질타일 창호 : 샷시 복층유리 -경량철골구조 판넬지붕 부분 벽체 : 샌드위치판넬마감. 바닥 : 콘크리트 창호 : 샷시 단창임 (나) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로 내외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 타일마감 창호 : 샷시창호임 2)이용상태 (가)1층 : 수산식품 가공 및 저장용 작업실, 냉장, 냉동창고, 에어샤워실, 소독실 등 부대시설 2층 : 사무실, 식당 및 주방, 기숙사 (나)경비실, 화장실 3)부대설비 (가)위생, 급배수설비, 소방설비, 냉장,냉동용 기계설비(기계기구1), 방열문, 에어커텐, 시스템에어컨, 도시가스 공급설비 및 난방설비(기숙사) 되어 있음 (나)위생, 급배수설비 되어 있음

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 냉동, 냉장설비, 공조설비, 폐수처리설비, 수전설비, 수산물 가공설비 등으로서 년식을 고려한 현상은 보통이나, 냉동, 냉장, 공조설비는 상당부분 수리를 요하는 상태인것으로 보임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)공부와의 차이 : 기호(가) 1층의 공부상 용도는 "공장"이나, 식품가공 공장으로 대부분이 "냉장, 냉동창고 및 부대시설"임 2)임대관계 : 1층 냉장, 냉동창고 일부를 임대중이나, 상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 방문하였으나 목적물 공장이 영업하지 않고 출입문이 잠겨 있어 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

달OO

교부권자

대OO OOO

교부권자

대OOOOOOO(OOO)

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기타

대OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-08 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 839-4 · 공장용지 3225.6㎡
• 21-06-08 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 839-4 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 공장 1층 철근콘크리트구조 공장 1721.31㎡ 1층 경량철골구조 공장(창고) 213.98㎡ 2층 철근콘크리트구조 공장(사무실,식당,기숙사) 285.42㎡ 부속건축물 1층 벽돌구조 공장(경비실) 12㎡
• 21-06-08 · 소재지:대구 달성군 구지면 달성2차서로 (내리 839-4) · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-358호, 제2016-282호, 제2018-39호, 제2018-551호, 제2019-340호, 제2019-592호, 제2019-815호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 내리1 · 달성7
• 356m · 내리2 · 달성7
• 482m · 대구환경공단달성사업소앞 · 달성7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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