대구서부지원 2020타경3380-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 21-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9959만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

291.55㎡ (88.2평)

토지면적

598.32㎡ (181.0평)

제시외면적

없음

보증금

7995만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1824만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다사로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 291.55㎡ (88.2평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

다사읍 81 · 개발제한구역

호

1층, 단층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 소재 "다사체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 단독주택, 노변 근린생활시설, 농경지 및 임야로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 4), 5) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 기호 6) : 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 5) : 2필일단의 부정형의 토지로서, 전면도로와 등고평탄하나 후면 접면도로에 비하여 다소 저지에 위치하며, 주거용 건물부지임. 기호 4) : 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 나지로 이용중임. 기호 6) : 남측 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, "휴경지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 5) : 본건 남서측으로 폭 약 12m, 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함. 기호 4) : 본건 남서측으로 폭 약 12m, 북서측으로 폭 약 2m의 포장도로와 각각 접함. 기호 6) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 4), 5) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서확인 요망), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 「지적재조사사업 지구지정 토지 정보과 668-3722-4」 기호 6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농지법제8조의규정이적용되는농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 참고사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 경량철골조립식구조 경량철골트러스지붕 1층건으로서 외벽 : 적벽돌치장 및 황토 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임. 3) 비동 시멘트벽돌조 목조 트러스지붕 1층건으로서 외벽 : 목재사이딩 및 황토 마감. 내벽 : 황토, 목재치장 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 황토 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 3) 씨동 경량조립식구조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서 내·외벽 : 판넬 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) : 주택 기호 3) 비동 : 주택 기호 3) 씨동 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2) 및 3)비동에 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하나, 본건의 사용·수익에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 사료되는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2) 및 3)비동은 공부상 용도가 "제2종근린생활시설(일반음식점), 일반목욕장"이나, 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 참고사항 : 본건은 폐문, 부재로 인해 내부 구조확인은 주민탐문 및 일반건축물대장 도면에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 81 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 다사로 483 (에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 다사읍 다사로 483 (비동(부속씨동포함)) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 89 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 90 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 296 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-13 · 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 81 · 대 158평
• 21-05-13 · 대구광역시 달성군 다사읍 다사로 483 (에이동) · 경량철골조립식구조 경량철골트러스지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 99.15㎡
• 21-05-13 · 대구광역시 달성군 다사읍 다사로 483 (비동(부속씨동포함)) · 비동 시멘트벽돌조 목조 트러스지붕 단층 일반목욕장 191.4㎡ 씨동 경량조립식구조 샌드위치판넬지붕 단층창고 1㎡
• 21-05-13 · 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 89 · 대 14㎡
• 21-05-13 · 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 90 · 대 124㎡ (공유자 양윤근 지분(2분의 1)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 108m · 달천리(시외방향) · 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 115m · 달천리(시내방향) · 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 363m · 다사체육공원앞 · 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 370m · 다사체육공원건너 · 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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